Решение № 2-187/2020 2-187/2020(2-2051/2019;)~М-2288/2019 2-2051/2019 М-2288/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-187/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> 27 января 2020 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием старшего помощника прокурора <адрес изъят> ФИО4, истца ФИО5, ответчика ФИО6, действующего и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 и ФИО3, представителя отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации городского округа «<адрес изъят>» ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о признании их утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства дела, к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета и выселении из жилого помещения - <адрес изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, между ним и ФИО6 была устная договоренность о том, что с ДД.ММ.ГГГГ они освободят занимаемую жилую площадь, однако, в настоящее время ответчики отказываются добровольно освободить его квартиру.

В судебном заседании ФИО5 иск поддержал и пояснил, что жилое помещение - <адрес изъят> по ул. <адрес изъят> находится у него на праве собственности, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за номером <номер изъят>. Между ним и ФИО6 была достигнута договоренность о том, что он со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ освободит занимаемое жилое помещение и снимется с регистрационного учета. На его просьбы освободить жилое помещение ФИО6 обещает только исполнить, однако, не выселяется. Он имеет намерение провести ремонт жилого помещения и заселить в квартиру свою дочь, однако, проживание в ней ответчиков препятствует ему в этом. ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 членами его семьи не являются. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает его права и законные интересы. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем он просит суд иск удовлетворить, признать ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> стрелковой дивизии, <адрес изъят>, снять с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО6, действующий и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 и ФИО3, исковые требования ФИО5 не признал и пояснил, что поскольку ему негде проживать и зарегистрировать свою семью, то он не может освободить жилое помещение истца, при этом он согласен произвести оплату за найм жилого помещения. Просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказать.

Ответчица ФИО7, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации городского округа «<адрес изъят>» ФИО9 пояснила, что разрешение вопроса по существу спора она оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, согласно которому МВД (Управление по вопросам миграции) по <адрес изъят> привлечено в качестве третьего лица. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Тем самым, наличие самого решения суда, вступившего в законную силу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции МВД России по <адрес изъят> гражданина с регистрационного учета и включение обязывающих положений в резолютивную часть решения не требуется. Также в соответствии с абз. 1 п. 33 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г 3713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-х дневный срок. Просит принять по делу законное и обоснованное решение.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, заключение старшего помощника прокурора <адрес изъят> ФИО4, полагавшего иск ФИО5 подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Так, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за номером <номер изъят> жилое помещение - <адрес изъят> по ул. <адрес изъят> принадлежит истцу ФИО5 на праве собственности.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3, в отсутствие на то законных оснований, проживают в жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО5

Незаконное проживание ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в указанном жилом помещении, при отсутствии у них права пользования им, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО5

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Между тем, ответчики членами собственника жилого помещения не являются, правом пользования этим жилым помещением не обладают.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Суд считает, что доводы истца ФИО5 о том, что проживание и нахождение ответчиков в регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, несмотря на то, что они членами его семьи не являются, противоречат закону, нарушает его права и законные интересы, следует признать обоснованными.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят> стрелковой дивизии, <адрес изъят>.

Выселить ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> стрелковой дивизии, <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ