Решение № 2-233/2019 2-233/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-233/2019

Дело № 2-233/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

с участием представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Норильска о прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.Норильска, в котором просил прекратить его право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает в <адрес> со своей бабушкой ФИО3, являвшейся его опекуном, поскольку мать – ФИО4 была лишена родительских прав. В ДД.ММ.ГГГГ году его матерью ФИО5 была приватизирована квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности на себя и него. В ДД.ММ.ГГГГ году его мать умерла. В наследство он не вступал, о приватизации узнал в ДД.ММ.ГГГГ году от органов опеки г. Талнаха. Впоследствии обращался с заявлением в Управление жилищного фонда г.Норильска о приеме в собственность муниципального образования приватизированного жилья, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности, приложив к заявлению имеющиеся документы, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в приеме заявления ввиду представления не полного пакета документов. Фактически квартира в г.Норильске лишила его права получения жилья в <адрес>, где он живет последние 18 лет. Данная собственность накладывает на него бремя по ее содержанию, однако квартирой он не пользуется.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО6 не участвовали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – представитель Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в судебном заседании не участвовал, просил о проведении судебного заседания в их отсутствие, в направленном отзыве указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, было передано по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2 по 1/2 доли в праве. ФИО5 была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Сведения о наследниках, вступивших или претендующих на 1/2 доли в жилом помещении, отсутствуют. В силу ст. 1151 ГК РФ 1/2 доли на квартиру является вымороченым имуществом. Истцу неоднократно давались письменные разъяснения о порядке передачи ранее приватизированного жилого помещения. Истцом не были предоставлены в полном объеме соответствующие документы, поэтому с ним не был заключен договор безвозмездной передачи доли в жилом помещении в собственность муниципального образования г.Норильск. Полагал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, в представленных письменных пояснениях указал, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обратилась ФИО6, действующая по доверенности в интересах ФИО2, с заявлением о прекращении государственной регистрации права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН квартира с кадастровым номером 24:55:0000000:21969, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет статус актуальный. На государственную регистрацию не были представлены документы, необходимые, в соответствии с действующим законодательством для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности, что в силу п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для приостановления государственной регистрации. Осуществление действий по «Прекращению государственной регистрации прав на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета» было приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении действий по «Прекращению государственной регистрации прав на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета» было отказано.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г.Норильска ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что относительно заявленных истцом требований не может возражать, поскольку у истца есть право, как собственника, обратиться с иском о прекращении права собственности.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в отношении истца ФИО2, на тот момент как малолетнего, была установлена опека ФИО3, поскольку решением суда мать истца ФИО5 была лишена родительских прав в отношении него.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в <адрес> со своим опекуном – бабушкой ФИО3 Жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, он не пользуется. С ДД.ММ.ГГГГ обучается в ГБПОУ «Самарский техникум промышленных технологий», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией названного договора и выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, была зарегистрирована на мать истца ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5, принадлежащая ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу положений ст. 1151 ГК РФ относиться к выморочному имуществу, в отношении которого Управлением жилищного фонда администрации г.Норильска осуществляются мероприятия, направленные на принятие в собственность муниципального образования г.Норильск, поскольку никто из наследников не принял данное наследство.

Судом установлено, что истец на протяжении длительного времени постоянно проживает в <адрес>, действий по использованию и владению в отношении 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру не осуществляет, каких-либо притязаний на квартиру не имеет, наоборот не заинтересован во владении и пользовании данным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, через представителя ФИО6, обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о прекращении государственной регистрации права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Между тем уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № было приостановлено прекращение государственной регистрации прав на объект недвижимости без одновременного кадастрового учета на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ - непредставление документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении действий по «прекращению государственной регистрации прав на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета» истцу было отказано в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав.

В связи с обращением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу разъяснялось, что запись об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет статус «Актуальная», имеются актуальные записи о зарегистрированных правах, в связи с чем, объект недвижимости не может рассматриваться в качестве бесхозяйной вещи.

Согласно разъяснению Управления жилищного фонда Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО2 разъяснялось, что документом, являющимся основанием прекращения у него права собственности на 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, может являться договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования г.Норильск, для чего ему необходимо обратиться в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска с соответствующим заявлением и документами согласно Административному регламенту.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 представил заявление в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска о приеме в собственность муниципального образования г.Норильск 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако письмом Управления жилищного фонда Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неполным предоставлением ФИО2 документов, необходимых для принятия решения о приеме в муниципальную собственность 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ему возвращено заявление с приложенными документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, как собственник имущества - 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, жилым помещением с не пользовался, неоднократно совершал действия по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него с целью прекращения его права собственности на это имущество, фактически отказался от принадлежащей ему на праве собственности доли на жилое помещение.

Следовательно, с учетом выше приведенных положений статьи 235 ГК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова