Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-310/2017 М-310/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-325/2017

Гр. дело № 2-325/2017.

Мотивированное
решение составлено 22 ноября 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г. город Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Павловой П.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала ООО «АТЭС-Полярные Зори» (далее – филиал ООО «АТЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01.05.2016, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунального ресурса (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) собственникам (нанимателям) многоквартирного дома <адрес №>

Отсутствие заключённого собственниками помещений многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения не является основанием для неуплаты расходов по поставке коммунальных услуг, так как оплате подлежат фактически оказанные собственникам (нанимателям) услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 24.08.2017 №** собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес №> являются ФИО1 и несовершеннолетняя гр. М.

В результате невнесения платежей за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире образовалась задолженность за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 60 444 руб. 66 коп.

Счет-квитанция с информацией о начисленных коммунальных услугах и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику ФИО1, который до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасила.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 60 444 руб. 66 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1006 руб. 67 коп.

Истец - представитель филиала ООО «АТЭС» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия, предоставил суду заявление об уточнении требований в части взыскания с ответчика судебных расходов, настаивал на взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 60 444 руб. 66 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2013 руб. 34 коп. (л.д. 72-73).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца (с учетом уточнения) признала в полном объёме, о чём предоставила суду соответствующее заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что отмечено в заявлении (л.д. 83).

Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила N 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).

В соответствии с пунктом 8 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил N 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил N 354.

Согласно пункту 9 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме могут определяться, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация в случаях, определённых Правилами N 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг.

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил N 354 следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление, в том числе управляющей организацией, до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией.

В отсутствие заключённых с ресурсоснабжающей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими ресурсоснабжающими организациями не заключены или расторгнуты.

При этом предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий.

Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 N АКПИ13-1116 и в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)", утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет ресурсоснабжающая организация.

Кроме того, в соответствии со статьёй 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 утверждены Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила N 124).

Подпункт "а" пункта 30 Правил N 124 предусматривает право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения, заключённого с управляющей организацией, в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги, при наличии у управляющей организации признанной по акту сверки расчетов задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчётных периода (расчётных месяца).

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем по смыслу Правил N 124 или напрямую с потребителями.

Из положений подпункта "а" пункта 30 Правил N 124 во взаимосвязи с положениями пунктов 14, 15 и 17 Правил N 354 следует, что с момента расторжения ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения с управляющей организацией, исполнителем коммунальной услуги соответствующего вида становится ресурсоснабжающая организация, что влечёт право такой ресурсоснабжающей организации на заключение договоров ресурсоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что 01.04.2016 ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в связи с наличием задолженности за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчётных периода, уведомило управляющую организацию ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее – ООО «АТС») об отказе с 01.05.2016 от исполнения договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, холодного водоснабжения, водоотведения (л.д. 76,77), тем самым, с учётом вышеперечисленных норм права, реализовало своё право на односторонний отказ от исполнения вышеуказанных договоров и с 01.05.2016 осуществляет поставку коммунального ресурса (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) напрямую собственникам (нанимателям) многоквартирного дома <адрес №>

Филиал ООО «АТЭС» после перехода на прямые поставки собственникам многоквартирных домов коммунальных услуг в г.Полярные Зори Мурманской области (с 01.05.2016), договоры ресурсоснабжения с потребителями названных услуг не заключал, однако указанное обстоятельство не является основанием для освобождения собственников (нанимателей) жилого помещения от установленной статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности осуществлять плату за предоставленные услуги, поскольку ресурсоснабжающая организация, предоставляя в соответствии с жилищным законодательством коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные Правилами N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платёжных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчётных счетов ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что филиал ООО «АТЭС» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений, в том числе и вышеуказанного многоквартирного дома, задолженности по оплате коммунальных услуг.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме составляют плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 26.10.2017 №** правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес №> с 24.03.2011 являются ответчик ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь гр. М. доля в праве у каждой – **** (л.д.65-66). В связи с заключением брака **** ФИО3 сменила фамилию на ФИО4, что следует из карточки прописки, записи акта о заключении брака от 06.05.2011 №** (л.д. 14, 79).

В указанной квартире собственник жилого помещения ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 09.11.2010 по настоящее время. Приведённые обстоятельства подтверждаются справкой формы № 9 от 07.09.2017 и поквартирной карточкой, выданными паспортным столом филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (л.д.11, 12-13).

Ответчик ФИО1 в период с 01.10.2016 по 30.06.2017 фактически проживала в указанном жилом помещении и пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми ресурсоснабжающей организацией – филиалом ООО «АТЭС».

Кроме того, в вышеназванном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети ответчика ФИО1: гр. М., с 09.11.2010 по настоящее время, гр.А. с 09.09.2011 по настоящее время, что подтверждается справкой формы 9 и копией поквартирной карточки (л.д. 11-13).

При таких обстоятельствах ФИО1, являясь собственником жилого помещения, несёт обязанность по содержанию принадлежащего ей имущества, в том числе и по внесению платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно пункту 1 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени их родители (пункт 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что ребёнок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, с учётом вышеуказанных норм права, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних гр. М . и гр. А. несёт их законный представитель – ответчик ФИО1

Судом установлено, что ответчик не выполняет обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 по квартире образовалась задолженность в размере 60 444 руб. 66 коп. Указанное обстоятельство подтверждается отчётом по сальдо, содержащим расчёт платы за оказанные коммунальные услуги (л.д. 16).

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным, сомнений не вызывает. Ответчик сумму задолженности по оплате коммунальных услуг не оспаривал, доказательства оплаты суммы долга не представил.

Счёт-извещение с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику по адресу: <адрес №> (л.д. 15). Однако до настоящего времени добровольно задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суду представлены достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем по квартире образовалась задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги.

Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения заявления по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, суд находит установленным и доказанным факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес №>, за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 60 444 руб. 66 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина, исчисленная, исходя из суммы иска – 60 444 руб. 66 коп., в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 2013 руб. 34 коп., которая в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является судебными издержками истца и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 60 444 руб. 66 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2013 руб. 34 коп., а всего 62 458 (шестьдесят две тысячи четыреста пятьдесят восемь) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья О.Ф.Фазлиева