Решение № 2-217/2017 2-217/2017(2-4260/2016;)~М-3940/2016 2-4260/2016 М-3940/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-217/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 18 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/17 по иску ФИО1 к администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что /дата/ он был принят в члены СНТ «Сигнал», расположенного по /адрес/, и ему был передан в пользование земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/., ранее принадлежавший его отцу /данные изъяты/.

Земли в СНТ «Сигнал», в том числе и его участок, на тот момент были предоставлены в бессрочное пользование под садоводство, что подтверждается свидетельством МО-3-88 от /дата/.

С /дата/ и по настоящее время он пользуется земельным участком, участок огорожен забором, обрабатывается, на нем находится дом, хозблок, теплица. Истец регулярно оплачивает членские взносы, часть которых идет на уплату земельного налога на участок, которым он пользуется.

Поскольку все земли СНТ «Сигнал» находились в бессрочном постоянном пользовании, свидетельство о праве собственности на участок он не получал. В соответствии с Земельным кодексом РФ за ним сохранилось право на бессрочное пользование земельным участком.

В связи с тем, что руководство СНТ «Сигнал» своевременно не переоформило право бессрочного пользования землями на право собственности, истец не смог оформить право собственности на земельный участок. Границы участка определены по фактическому пользованию площадью /дата/.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей /данные изъяты/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по /адрес/, в координатах, указанных в межевом плане от /дата/, составленном ООО «Райзем» кадастровый инженер ФИО2, квалификационный аттестат /номер/.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и указал, что возражает в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 указанного Закона, в случае, предусмотренном вышеуказанным пунктом 2.7., предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, без проведения торгов, ему необходимо соблюсти порядок, предусмотренный действующим законодательством.

В администрацию Клинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно истец не обращался.

Кроме того, истцом не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие предоставление земельного участка СНТ «Сигнал», документы, подтверждающие предоставление земельного участка СНТ «Сигнал» до вступления в силу Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а также отсутствуют документы, подтверждающиеквалификацию кадастрового инженера, подписавшего межевой план. (л.д. 28-29, 37).

Председатель правления СНТ «Сигнал» У., указанного в иске в качестве третьего лица, представила в суд отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ и указала, что не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1 (л.д. 33).

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. (п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, вступил в силу с 1 марта 2015 года).

Решением исполнительного комитета Клинского городского Совета народных депутатов от 08.09.89 г. № 663/16-1 Клинскому МППЖТ отведены земельные участки под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 9,3 га в полосе отвода Октябрьской железной дороги (ж/д ветка Клин-Высоковск).

Постановлением Главы Администрации Клинского района от 25.08.1993 г. № 3197 доотведены земельные участки Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 19,40 га в бессрочное (постоянное) пользование. (л.д. 17).

/дата/ Комитетом по земельным ресурсам Клинского района выдано свидетельство МО-3-88 Клинскому МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 9,3 га и 19,40 га, для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы Клинского района. (л.д. 24).

Согласно протоколу заседания Правления СТ «Сигнал» от /дата/, утвержден Список членов СНТ, где указан истец с участком /номер/ площадью 17,2 сотки (л.д. 4-5).

Истцу выдана членская книжка садовода /номер/, без даты. (л.д. 20-23).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал» от /дата/ истец является членом СНТ 2Сигнал» и ему принадлежит земельный участок /номер/ площадью 1593 кв.м. (л.д. 19).

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок истцу, возникли у СНТ «Сигнал» в 1989 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, а истцу земельный участок выделен в 2000 году, в силу чего истец имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Проведено межевание участка истца, составлен межевой план земельного участка. (л.д. 6-18).

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по /адрес/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись