Решение № 2-794/2017 2-794/2017~М-697/2017 М-697/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-794/2017

Дело № 2-794/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 1 июня 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шеховцовой Е.Ю.,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу № 5 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором указал, что является членом гаражного кооператива №5 и владельцем гаража (...) по ул.Анастасиевской,119 в г.Славянск-на-Кубани. Задолженностей по паевым и членским взносам не имеет, пользуется данным гаражом для хранения личного автотранспорта как своим собственным на протяжении 30 лет, оплачивает налоги и все обязательные платежи, осуществляет ремонт указанного гаража. В регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю ему было отказано, с разъяснением права на обращение в суд. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на гараж (...) в гаражном кооперативе №5 по ул.Анастасиевской,119 в гор.Славянск-на-Кубани.

В судебном заседании ФИО1 просили удовлетворить исковые требования по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ГПК №5 ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив суду заявление о признании иска.

Представитель администрации Славянского городского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Славянского городского Совета депутатов трудящихся от 08.06.1977 организован кооператив №2 по строительству и эксплуатации гаражей - стоянок по ул.Анастасиевской (между улицами Отдельской, Колхозной, Таманской), за которым закреплен земельный участок площадью 1,10 га.

Согласно справке гаражного кооператива №5 от 19.02.2013, выданной его председателем, в соответствии с протоколом общего собрания членов 2-го кооператива от 15.12.1984 принято решение о разделе второго гаражного кооператива по территориальному признаку: гаражи с 1-го по 292 -й - второму гаражному кооперативу, а гаражи с 300 -го по 575 -й, плюс 374-а и 575-а, а всего 287 гаражей - пятому гаражному кооперативу.

Гаражному кооперативу №5 присвоен административный адрес: <...>, о чем свидетельствует справка №13 от 01.02.2007 о присвоении административных адресов.

Согласно договору аренды (...) от 25.08.2016, заключенному между администрацией Славянского городского поселения Славянского района и Гаражным потребительским кооперативом №5, кооперативу предоставлен земельный участок по ул.Анастасиевской,119 гор.Славянск-на-Кубани на условиях аренды сроком до 31.07.2065 под строительство кооперативных гаражей.

Согласно справке от 29.03.2017, выданной председателем гаражного кооператива №5, ФИО1 является членом указанного кооператива и владельцем гаража (...), находящегося по ул.Анастасиевской,119 более пятнадцати лет, задолженностей по уплате членских взносов не имеет.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 28.01.2016 гараж литер Г137, расположенный по ул.Анастасиевская,119, является капитальным строением, выполненным из шлакобетонного блочного материала, построенным в 1980 году.

Согласно кадастровому паспорту от 16.02.2017 объект недвижимого имущества в виде здания гаража расположен в границах земельного участка с кадастровым номером (...)

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с 1980 года по настоящее время, то есть более 15 лет, что дает ему основание для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности на гараж, литер Г 137 общей площадью 21,0 кв.м. с инвентарным номером (...), расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером (...), находящийся по адресу: РФ, <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.