Решение № 2-2161/2018 2-230/2019 2-230/2019(2-2161/2018;)~М-2103/2018 М-2103/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-2161/2018

26RS0012-01-2018-003664-75

2-2161/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре Багратуни С.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО4 ФИО4 А.А. к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО4 ФИО4 А.А. к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, обратилась в Ессентукский городской суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что ей и несовершеннолетним детям принадлежит на праве собственности жилое помещение, в 1\4 доли каждому, расположенное по адресу: г.Ессентуки, ул. ....... По заявлению продавца, на момент подписания договора, в жилом помещении зарегистрирован ФИО5, который не сохраняет право проживания и пользования после государственной регистрации перехода права собственности на покупателей. В настоящее время местожительство ФИО5 ей неизвестно, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Просила признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ессентуки, ул. .......

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истица и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения ....... в г. Ессентуки, по <данные изъяты> доле каждый, на основании договора купли-продажи от ........

В названном договоре купли-продажи указано, что ФИО5, ....... года рождения не сохраняет право проживания и пользования жилым помещением после государственной регистрации перехода права собственности на покупателей.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ....... произведена государственная регистрация ....... в г.Ессентуки, номер регистрации ....

Ответчик членом семьи истицы не является, коммунальные платежи не оплачивает, оплату производит истица.Допрошенная в судебном заседании свидетель П.. суду пояснила, что знакома с истицей более 20 лет, проживали в дном дворе. В приобретенной ею квартире, проживает семья ФИО2, брат. Она ходит в гости, посторонних вещей не имеется. Ответчика никогда в квартире не видела.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелем, так как ее показания соответствуют и не противоречат другим обстоятельствам дела.

Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах

Истица обращалась в УФМС России по Ставропольскому краю с заявлением о снятии ФИО5 с регистрационного учета в квартире № ....... в г. Ессентуки, собственником которой является она и ее несовершеннолетние дети, однако, в удовлетворении заявления ей отказано.

Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно подлежит прекращению его регистрация в ....... в ......., в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования и проживания в вышеуказанной квартире, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истицы являются обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО4 ФИО4 А.А. к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, -удовлетворить.

Признать ФИО5 ....... года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .......

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ....... года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .......

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения,- ........

Председательствующий- Аветисова Е.А.