Решение № 2-19246/2024 2-3160/2025 2-3160/2025(2-19246/2024;)~М-14583/2024 М-14583/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-19246/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре судебного заседания Усановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «городской округ Дзержинский» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования «<адрес> Дзержинский Московской области», обратилось с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого помещения квартиры общей площадью 44,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение отнесено к категории служебного жилого помещения специализированного жилого фонда в соответствии с Постановлением администрации округа Дзержинский от ДД.ММ.ГГ №-ПГА.

Истцом предоставлено вышеуказанное жилое помещение ФИО1 с семьей в составе 2 человек (ФИО1, дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р.) для временного проживания по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №-С (далее - Договор), на период трудовых отношений в администрации.

Срок действия договора с 11.09.2017г. и был продлен до 15.02.2025г. (Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГ).

Согласно распоряжению администрации об увольнении от ДД.ММ.ГГ №-К/1 ФИО1 не является сотрудником администрации, соответственно трудовые отношения между истцом и ФИО1 прекращены 12.09.2024г..

В соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса, пунктом 5.1 Положения «О порядке формирования специализированного жилищного фонда и предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории городского округа Дзержинский Московской области», принятого Решением Совета депутатов городского округа Дзержинский от ДД.ММ.ГГ №, служебное жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (п. 5.4 Положения).

Пунктом 4.4.3 Договора также предусмотрено основание прекращения Договора в связи с истечением срока трудового договора.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГ Договора наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению в судебном порядке.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГ Договора на нанимателе лежит обязанность при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Администрацией в адрес ответчика направлено уведомление от ДД.ММ.ГГ №исх-7236/07.4 об освобождении муниципального жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГ.

До настоящего времени муниципальное жилое помещение по акту приема-передачи не передано.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №-С, выселить ФИО1, ФИО2 из помещения по адресу: <адрес>.

В отзыве на иск ответчик просил сохранить за ним и его дочерью право пользования спорным жилым помещением, поскольку иного жилья не имеет, длительное время работы в администрации муниципального образования, в 2022г. у него возникло право претендовать на приватизацию квартиру, однако к моменту появления такого правв, соответствующей нормативный документы был отменен.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО1 явился, поддержал доводы отзыва.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что администрация муниципального образования «городской округ Дзержинский» является собственником жилого помещения квартиры общей площадью 44,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение отнесено к категории служебного жилого помещения специализированного жилого фонда в соответствии с Постановлением администрации округа Дзержинский от ДД.ММ.ГГ №-ПГА.

Истцом предоставлено вышеуказанное жилое помещение ФИО1 с семьей для временного проживания по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №-С, на период трудовых отношений в администрации на срок до 10.09.2018г, в дальнейшем срок действия договора неоднократно продлялся, в том числе дополнительным соглашением № от 11.04.2024г. на срок до 15.02.2025г.

Согласно распоряжению администрации об увольнении от ДД.ММ.ГГ №-К/1 ФИО1 был уволен по инициативе работника и не является сотрудником администрации, соответственно трудовые отношения между истцом и ФИО1 прекращены 12.09.2024г.

Администрацией в адрес ответчика направлено уведомление от ДД.ММ.ГГ № освобождении муниципального жилого помещения в срок до 15.09.2024г.

Ответчик не оспаривал, что в настоящее время проживает в квартире совместно с дочерью – ФИО2.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 этой статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса, пунктом 5.1 Положения «О порядке формирования специализированного жилищного фонда и предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории городского округа Дзержинский Московской области», принятого Решением Совета депутатов городского округа Дзержинский от ДД.ММ.ГГ №, служебное жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (п. 5.4 Положения).

Пунктом 4.4.3 Договора также предусмотрено основание прекращения Договора в связи с истечением срока трудового договора.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГ Договора наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению в судебном порядке.

Учитывая, что спорное жилое помещение является служебным, отнесено к числу специализированного жилищного фонда, предоставлено ответчику ФИО1 и члену его семьи - ФИО2 для временного проживания на период трудовых отношений, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о прекращении права пользования ответчиками квартирой по адресу: <адрес> выселении их из вышеуказанной квартиры.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой, либо выселения с предоставлением иного жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «городской округ Дзержинский» – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> по договору найма служебного помещения от №

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025г