Решение № 2-389/2018 2-389/2018~М-321/2018 М-321/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-389/2018

Дело № 2-389/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 25 июля 2018 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

при секретаре Рудневой О.А.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Храповой А.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Крыловского сельского поселения к ФИО2 Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Крыловского сельского поселения обратилась с иском к ФИО2, Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав, что Протоколом № собрания членов товарищества с ограниченной ответственностью «Крыловское» от 31.03.1992г. утвержден список работников вступивших в «Товарищество закрытого типа с ограниченной ответственностью» 255 человек, которым предоставлены земельные паи, размером 14,6 га каждому, список пенсионеров подавших заявление в «Товарищество закрытого типа с ограниченной ответственностью» 71 человек, которым предоставлены земельные паи, размером 14,6 га каждому, список учителей вступивших в «Товарищество закрытого типа с ограниченной ответственностью» 8 человек, которым предоставлены земельные паи, размером 14,6 га каждому. Право на земельную долю членов ТОО «Крыловское» возникло с момента принятия администрацией муниципального образования Кировского района постановления № «О закреплении сельхозугодий (земли) в коллективно-долевую собственность за следующими товариществами района ТОО «Крыловское», то есть с 03.12.1993г. Постановлением № 15 от 19.03.2015г. администрацией Крыловского сельского поселения Кировского муниципального района «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» и ТОО «Марьяновское» <адрес>, утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» с кадастровым номером № общей площадью 23692000 кв.м. в количестве 140 земельных долей. Администрацией Крыловского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе ФИО2. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Приморская газета» от 02.12.2014г. № (1000). В газете «Сельская новь» информация опубликовывалась в № (3625) от 05.12.2014г. Информация была размещена на сайте поселения, информационных щитах в <адрес>. В связи с чем истец просит прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего совхоза «Крыловский» на земельном участке с кадастровым номером № ФИО2. Признать за администрацией Крыловского сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю участника долевой собственности бывшего совхоза «Крыловский» ФИО2, общей площадью 14,6 гектаров на земельном участке с кадастровым номером №

Представитель истца Администрации Крыловского сельского поселения ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела уведомлялась судебной повесткой, место её жительства не установлено. На основании ст. 50 ГПК РФ для представительства её интересов назначена адвокат -Храпова А.А., которая иск не признала.

Представитель ответчика Администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельная доля размером 14,6 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО «Крыловское», что подтверждается № собрания членов товарищества с ограниченной ответственностью «Крыловское» от 31.03.1992г.

В соответствии с вышеуказанными документами ФИО2, в период земельной приватизации состояла в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается Списком на раздел земли, находящейся на балансе совхоза «Крыловский» в связи с реорганизацией. Из исследованных судом документов следует, что ФИО2 фактически участвовала в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ей как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Право на земельную долю членов ТОО «Крыловское» возникло с момента принятия администрацией муниципального образования Кировского района постановления № 526 «О закреплении сельхозугодий (земли) в коллективно-долевую собственность за следующими товариществами района ТОО «Крыловское», то есть с 03.12.1993г. Постановлением № 15 от 19.03.2015г. администрацией Крыловского сельского поселения Кировского муниципального района «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» и ТОО «Марьяновское» <адрес>, утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» с кадастровым номером 25:05:000000:60 общей площадью 23692000 кв.м. в количестве 140 земельных долей.Указанная земельная доля размером 14,6 га, в том числе: 7,6 га пашни, 3,8 га сенокоса, 3,2 га пастбищ, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером №, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 23692000 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 13,5 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес: <адрес>.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки ЕГРН о переходе права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, месторасположения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир пгт. Кировский. Участок находится примерно в 13,5 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес: край Приморский, р-н Кировский, границы не установлены, правообладатель земельной доли ФИО2 не значится.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Постановлением № 15 от 19.03.2015г. администрацией Крыловского сельского поселения Кировского муниципального района «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» и ТОО «Марьяновское» <адрес>, утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» с кадастровым номером № общей площадью 23692000 кв.м. в количестве 140 земельных долей. В указанный список вошла также ФИО2.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано администрацией поселения в газете «Приморская газета» от 02.12.2014г. № (1000). В газете «Сельская новь» информация опубликовывалась в № (3625) от 05.12.2014г. Информация была размещена на сайте поселения, информационных щитах в <адрес>.

Возражения от собственников относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в Администрацию поселения не поступили. В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Крыловского сельского поселения к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю общей площадью 14,6 га, в том числе: 7,6 га пашни, 3,8 га сенокоса, 3,2 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 23692000 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 13,5 км от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес: <адрес>, кадастровый №.

Признать за администрацией Крыловского сельского поселения Кировского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 14,6 га, в том числе: 7,6 га пашни, 3,8 га сенокоса, 3,2 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 23692000 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 13,5 км от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес: <адрес>, кадастровый №, право собственности на которую гражданки ФИО2 прекращено настоящим решением суда.

Исковые требования Администрации Крыловского сельского поселения к Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июля 2018 г.

Судья: А.Ю. Щербелев