Решение № 2-1261/2023 2-1261/2023~М-1067/2023 М-1067/2023 от 4 июля 2023 г. по делу № 2-1261/2023

№ 2-1261/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001316-52


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, ФИО2, последние являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждый земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО4 и ФИО2 по 1/2 доле за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ГУ- Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Вологда Вологодской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение указанных земельного участка и жилого дома.

Решением ГУ- Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Грязовец Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО4 удовлетворено, сумма материнского капитала в размере 453 026 рублей перечислена на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Ссылаясь на то, что при подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала ФИО4 дала нотариально удостоверенное обязательство об оформлении указанного жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала, лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, однако, ФИО4 умерла, не успев исполнить указанное обязательство; на то, что ФИО4 и ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство после ФИО4, в состав которого подлежит включению 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, ФИО4, ФИО2, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, обратились с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточненных требований просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на земельный участок и жилой дом; определить за ФИО4, ФИО2, ФИО2 и ФИО4 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанные земельный участок и жилой дом, признать за ФИО2, ФИО4 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на данные объекты недвижимости, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом, признать в порядке наследования за ФИО2 и ФИО4 по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ- Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Вологодской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 2, 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, предоставляет также, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих указанные денежные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 дала нотариально удостоверенное обязательство об оформлении указанного жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала, лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, однако ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев исполнить указанное обязательство.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в нарушение данного обязательства ФИО4 не оформила жилое помещение и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность несовершеннолетних детей, чем нарушила их права.

Учитывая изложенное, суд находит требования о прекращении права общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2, об определении за ФИО2, ФИО2 и ФИО4 по 1/4 доле за каждым на указанные земельный участок и жилой дом и признании за ними права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на данные объекты недвижимости подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что к имуществу ФИО4 открыто наследственное дело №, наследниками являются ее дети ФИО4, ФИО2

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО4, ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом, признать в порядке наследования за ФИО2 и ФИО4 по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1111, 1112, 1120, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО2, действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО4 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО2 и ФИО4 по 1/4 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №), ФИО2 и ФИО4 (паспорт №) право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, и ФИО4 (паспорт № право общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 11.07.2023.