Решение № 2-2382/2020 2-2382/2020~М-2153/2020 М-2153/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-2382/2020

Дело № 2-2382/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользованию жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользованию жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора дарения от 30.01.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. ***, кв. ***.

На момент заключения сделки на данной жилплощади была зарегистрирована его сестра ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 Однако в жилом помещении они не проживали, их имущества в жилом помещении не имелось, при этом добровольно с регистрационного учета они не снимаются.

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. ***, кв. ***, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что в 2019 году мать подарила ему спорное жилое помещение, ответчик с сыном зарегистрированы в квартире с 2011 году. При этом в помещение не вселялись, не проживали в нем. Ответчик приходится ему сестрой, с которой они не общаются. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на 29.07.2020, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации и места жительства. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».

На основании изложенного, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 30.01.2019, истец является собственником жилого помещения по адресу: <...> д. ***, кв. ***.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 10-12).

Согласно выписке из лицевого счета, с 21.02.2011 по настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы сестра истца ФИО2 и племянник ФИО3 (л.д. 9).

При этом, как следует из пояснений истца с момента регистрации ответчики в квартиру по адресу: <...> д. ***, кв. *** не вселялись, их личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из содержания приведенных положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, а также наличие семейных отношений между сторонами.

В силу пункта 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 приходится истцу сестрой, была зарегистрирована в спорное жилое помещение матерью в 2011 году, с указанного времени в жилое помещение не вселялась, ее вещей в нем не имеется.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели Г.В. и Г.М.., которые пояснили, что ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3, были зарегистрированы в квартиру № *** дома №*** по ул. М. в г. Пскове в 2011 году. В жилое помещение не вселялись, проживают в квартире подруги. Отношения с родителями и братом не поддерживают.

В связи с изложенным и, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики были зарегистрированы в квартире по адресу: <...> д. ***, кв. ***, прежним собственником, в настоящее время правообладателем указанного жилого помещения является ФИО1, членом семьи которого ФИО2 не является, ответчик в квартире не проживает, договорных отношений между сторонами спора о порядке пользования жильем не имеется, суд приходит к выводу об утрате права пользования данным жильем ответчиками.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, требование о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. ***, кв. ***, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. ***, кв. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...> д. ***, кв. ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2020 года