Решение № 2-159/2021 2-159/2021~М-100/2021 М-100/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-159/2021

РЕШЕНИЕ по делу № 2-159/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что .../.../... года умерла её мать. При оформлении прав на наследство она узнала, что у матери находилась в аренде земля, расположенная по адресу: .... Просит включить в состав наследства право аренды земли по договору аренды от 02.07.1992 года на земельный участок с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 17 февраля 2021 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация СП Ростиловское и ФИО2.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации СП Ростиловское в судебное заседание не явился, представили заявление, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные материалы, заслушав истицу ФИО1, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 02 июля 1992 года между арендодателем администрацией Обнорского сельского Совета и арендатором Ч. был заключен договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства в .... Договор зарегистрирован в реестре под №....

08 января 2009 года между управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и Ч. было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 02.07.1992 года №..., согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает земельный участок в аренду из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности до разграничения, с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2021 года право аренды на данный земельный участок в Управлении Росреестра по Вологодской области не было зарегистрировано.

Судом также установлено, что .../.../... года Ч.., приходившаяся матерью ФИО1, умерла (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно информации нотариуса Б. после смерти Ч. свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1. Наследники: дочь К. от наследства отказалась, внуки Ч. и А. заявления о принятии наследства в установленный законом срок не подали. Извещения об открытии наследства по месту их регистрации направлялись.

Право аренды земельного участка не было включено в наследственную массу.

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право аренды земельного участка, должно входить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ч.

Согласно справке управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района от 22.12.2020 года №... договор аренды от 02.07.1992 года №... действителен, не расторгнут и по нему взимается арендная плата, заключение данного договора не было обусловлено личными качествами арендаторов, согласны на вступление наследниками Ч. в наследство на права и обязанности по договору.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ч., .../.../... года рождения, уроженки ..., умершей .../.../... года, права и обязанности по договору аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым ... Вологодская область, Грязовецкий район, Плосковская с/а, д.Вараксино.

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, право на аренду указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2021 года.

УИД 35RS0012-01-2021-000343-64