Решение № 2-579/2017 2-579/2017~М-545/2017 М-545/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-579/2017

Дело № 2-579/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

6 декабря 2017 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Каримов Ильфат Салихович (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что истец, И.ФИО2, после смерти матери ФИО2, проживавшей в <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. Обнаружилась, что в списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию <данные изъяты>», в соглашении об определении долей в общем совместном имуществе от ДД.ММ.ГГГГ и при регистрации права собственности на вышеуказанное имущество дата рождения ФИО2 указана ошибочно.

Кроме этого, после регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок.

Со дня смерти наследодателя истец фактически принял наследственное имущество, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем по день ее смерти.

По этим основаниям истец просит установить тот факт, что запись в списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «<данные изъяты>» Сабинского района Республики Татарстан, в соглашении об определении долей в общем совместном имуществе от ДД.ММ.ГГГГ о ФИО2 внесена в отношении ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшей в <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить тот факт, что запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о субъекте права ФИО2 на 1/295 долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный в границах землепользования коллективного предприятия «<данные изъяты>» Сабинского района Республики Татарстан, внесена в отношении ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/260 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, поддержав исковые требования, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против исковых требований.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктам 4 и 5 статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 5 Федерального закона №218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав; каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В силу пункта 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Пунктами 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан вынесено постановление за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли». В списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «<данные изъяты>» Сабинского района Республики Татарстан, на основании которого выдавались соответствующие свидетельства, дата рождения ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с<адрес> значащейся в данном списке под № неверно записана как «ДД.ММ.ГГГГ».

ДД.ММ.ГГГГ составлено соглашение об определении долей в общем совместном имуществе между собственниками земельного участка с кадастровым № находящегося по адресу: <адрес>». Однако в данном соглашении дата рождения ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, неверно записана как «ДД.ММ.ГГГГ».

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/295 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при регистрации права общей долевой собственности на земельный участок неверно записана дата рождения ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде 1/295 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Со дня смерти наследодателя истец, как наследник по закону, полностью принял наследственное имущество, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем по день его смерти.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет 1/260 (<данные изъяты> кв.м.:<данные изъяты> кв.м. = 260) доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года № 48; списком граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «Искра»; копией свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю; копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов бывшего КП «Искра»; копией соглашения об определении долей в общем совместном имуществе от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение тот факт, что запись под № в списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «Искра» Сабинского района Республики Татарстан, утвержденном Постановлением Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от 20 июля 1995 года за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли», о ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жительнице <адрес>, внесена в отношении ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в п<адрес>

Установить имеющий юридическое значение тот факт, что запись в соглашении об определении долей в общем совместном имуществе от ДД.ММ.ГГГГ о ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесена в отношении ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Установить имеющий юридическое значение тот факт, что запись Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/295, ФИО2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> внесена в отношении ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), проживающим там же по <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на 1/260 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года.

Судья: Д.Р. Сабиров