Решение № 2-1916/2017 2-1916/2017~М-1621/2017 М-1621/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1916/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик, который не является членом его семьи, в спорной домовладении не проживает. На основании изложенного, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что с его согласия ответчик был зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> временно, по истечении срока временной регистрации, ФИО4 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу постоянно, после оформления пенсии ФИО4 обещал выписаться, но уехал в <адрес>, в его доме ответчик никогда не проживал.

Адвокат ФИО7, представляющая интересы ответчика ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, является ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что с ФИО3 проживают совместно <данные изъяты> лет, у них имеется общий ребенок сын ФИО2. ФИО4 приходил к ним, когда они еще проживали по адресу <адрес>. ФИО4 работал вместе с супругом. В ДД.ММ.ГГГГ года он пришел и попросил мужа зарегистрировать его по адресу для оформления пенсии, поскольку в августе ему исполнилось <данные изъяты> лет. Супруг прописал его, ФИО4 в жилое помещение не вселялась, больше они его не видели.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что является соседом истца, проживает по адресу Солнечная, <адрес>. Табанакови ФИО3 проживает через один участок Совместно с ним проживает супруга и сын ФИО5.

В судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 является соседом и проживает в <адрес>. В месте с ФИО3 проживает его супруга ФИО15 и сын ФИО5. В гости к соседям ходила, у них кухня и три комнаты, кроме них других проживающих в доме не видела.

В судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, к ФИО3 ходит в гости, в его доме ни посторонних вещей, ни посторонних людей никогда не видел. В доме приживают ФИО3, жена ФИО15 и сын ФИО5.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела в пользу истца у суда не имеется.

Суд, выслушав объяснения истов и представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования на жилое помещение – жилой дом подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО3, соглашений о проживании и пользовании ответчиком жилым помещением в жилом доме истца не имеется, жилой дом находится на праве собственности истца; ответчик ФИО4 не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал и не проживает, живет в другом месте и с истцом никаких отношений не имеет.

Учитывая, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева