Решение № 2-2696/2024 2-2696/2024~М-2081/2024 М-2081/2024 от 14 июля 2024 г. по делу № 2-2696/2024

Гр. дело № 2-2696/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО3, Садоводческому некоммерческому товариществу «Пески» о признании недействительными сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО3, Садоводческому некоммерческому товариществу «Пески» о признании недействительными сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивировала тем, что истице ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 450 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нём домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области ДД.ММ.ГГГГ №.

Смежником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 450 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> И. принадлежащего на праве собственности ФИО16, является: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв. м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3.

В ДД.ММ.ГГГГ года, истец ФИО17 решила установить границы земельного участка по фактическому пользованию в соответствии с ограждениями.

После обращения к кадастровому инженеру ФИО6, который выехал на место, выяснилось, что границы земельного участка Ответчика по сведениям ГКН и ЕГРН полностью наложились на земельный участок истца с кадастровым номером № (площадь наложения 485 кв. м.), несмотря на то, что правовых оснований к изменению сведений о границах спорных земельных участков не возникало.

Кадастровый инженер ФИО6 подготовил схему расположения земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 450 кв.м, по его фактическому пользованию, местоположение объекта кадастровых работ: <адрес>.

В схеме отражено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на границыземельного участка с кадастровым номером №, где площадь пересечения составляет 485 кв.м.

Истец полагает, что наложение границ на спорных земельных участках вызвано либо кадастровой (реестровой) илитехническойошибкой, либонебезучетаместоположенияучастковИстцаилиОтветчиковраннееотмежеванныхграницах.

Таким образом, имеется кадастровое наложение участка Ответчика на земельный участок Истца, но сам земельный участок продолжает оставаться во владении Истца. Однако, наложение координат земельного участка Ответчика на земельный участок Истца препятствует Истцу в восстановлении координат участка в том виде как он был предоставлен и первоначально отмежеван ранее.

Ответчик в добровольном (досудебном) порядке не желает исправлять кадастровую (реестровую) или техническую ошибку.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит суд признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении - границах земельного участка: с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв. м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с учетом увеличения площади земельного участка с 450 кв.м на 599 кв.м., в координатах

Название (номер) межевого знака

Длина линии(м)

X координата

Y координата

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с. учетом увеличения площади земельного участка с 500 кв.м на 582 кв.м., в координатах

Название (номер) межевого знака

Длина линии(м)

X координата

Y координата

н2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО18, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО9, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме (л.д. 164).

Последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных исковых требований судом ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика СНТ «Пески» председатель ФИО7, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась. Направила заявление в котором исковые требования признала в полном объеме. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 54).

Последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных исковых требований судом ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации коломенского городского округа, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. Направил заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 115).

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО19 к ФИО3, Садоводческому некоммерческому товариществу «Пески» о признании недействительными сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 к ФИО3, Садоводческому некоммерческому товариществу «Пески» о признании недействительными сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении - границах земельного участка: с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв. м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с учетом увеличения площади земельного участка с 450 кв.м на 599 кв.м., в координатах

Название (номер) межевого знака

Длина линии(м)

X координата

Y координата

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с. учетом увеличения площади земельного участка с 500 кв.м на 582 кв.м., в координатах

Название (номер) межевого знака

Длина линии(м)

X координата

Y координата

н2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных решением суда изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости:

для исключения сведений о границах земельного участка: с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв. м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

установления границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

для внесения изменений в Россреестр в части площади земельного с кадастровым номером № с 450 кв.м на 599 кв.м,

установления границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный пр адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

для внесения изменений в Россреестр в части площади земельного с кадастровым номером № с 500 кв.м на 582 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2024 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области /подпись/Шолгина О.И.

Копия верна. Судья Шолгина О.И.