Решение № 2-214/2017 2-214/2017~М-143/2017 М-143/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-214/2017

Дело № 2-214/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 31 мая 2017 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышева Ю.А.,

при секретаре Евсикове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сухотинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в Знаменский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Сухотинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В соответствии с исковым заявлением, ФИО2 согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сухотинского сельсовета Знаменского района предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га для личного подсобного хозяйства.

На указанном земельном участке расположен жилой дом. Домовладение было подарено ФИО2 ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору, домовладение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. и состоит из деревянного строения, крытого железом. Указанный договор зарегистрирован в реестре за № в Сухотинском сельсовете Знаменского района.

Согласно Постановлению Администрации Сухотинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № считается расположенным по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

По данному адресу расположен также указанный выше жилой дом.

ФИО2 считает, что приобрел право собственности на указанный жилой дом, в связи с заключением договора дарения.

Так как разрешение на строительство жилого дома не выдавалось, у ФИО2 в настоящее время отсутствует возможность поставить указанный дом на кадастровый учет.

В результате данных обстоятельств, ФИО2 обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании ФИО2 свои исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иске. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель ответчика администрации Сухотинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области – глава сельсовета ФИО3 согласилась с исковыми требованиями истца, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и это следует из материалов дела, на основании постановления администрации Сухотинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выдан в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства, исходя из свидетельства № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между дарителем – ФИО1 и одаряемым ФИО2, заключен договор дарения строения, который удостоверен главой Сухотинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области ФИО4, зарегистрировано в реестре за №. Согласно условиям договора, ФИО1 дарит ФИО2 домовладение, расположенное в <адрес>, согласно записи в похозяйственной книге по Сухотинскому сельскому Совету № лицевого счета №. Указанное домовладение расположено на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. и состоящее из деревянного строения, крытого железом, что подтверждается дубликатом договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением администрации Сухотинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса земельного участка с кадастровым номером №», глава сельсовета ФИО3 рассмотрев заявление ФИО2 об уточнении адреса земельного участка, постановила считать земельный участок с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно постановлению администрации Сухотинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса жилого дома», жилой дом, расположенный на земельном участке, с кадастровым №, считается расположенным по адресу: <адрес>.

Указанный жилой <адрес> в <адрес>, значился за ФИО1 на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., согласно выписке из похозяйственной книги учета № л.сч. <данные изъяты> Сухотинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым №, расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта недвижимости: <адрес>.

Площадь указанного жилого дома на данный момент изменилась.

Исходя из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №, ФИО1, являющаяся дарителем по договору дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, умерла.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта недвижимости: <адрес>., согласно уведомлению об отсутствии в ЕГР недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО2, для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный выше жилой дом обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии с уведомлением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием необходимых документов, а также не соответствием представленных документов требованиям закона.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО2 в установленном порядке приобрел спорный жилой дом на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ Указанным жилым домом истец владеет и пользуется с момента его приобретения, фактически ФИО2 приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истца.

Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании не возражал против исковых требований истца.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, суд удовлетворяет требования ФИО2 о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд.

Председательствующий, судья Ю.А. Дробышев