Решение № 2-871/2018 2-871/2018~М-764/2018 М-764/2018 от 12 октября 2018 г. по делу № 2-871/2018

Дело № 2-871/2018

поступило в суд

03.09.2018
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи : Ильченко Е.Н.

при секретаре : Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном виде,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном виде.

Определением Коченевского районного суда Новосибирской области от 02 октября 2018 года ненадлежащий ответчик Администрация р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области был заменен надлежащим - Администрацией Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области.

В обоснование исковых требование истец указала, что она является собственником трехкомнатной квартиры №№, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, общей площадью 59.1 кв.м, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

В ДД.ММ.ГГГГ года, истец произвела следующую перепланировку: в кухне в помещение №3 площадью 5,7 кв.м, передвинула стену во внутрь ванной помещения №2 примерно на 30 см.; туалет и ванная были раздельные, но сделали совместное помещение №2 площадью 3,1 кв.м., в помещении №4 площадью 9,7 кв.м.и в помещении №2, площадью 3,1 кв.м, изменила форму дверного проема; в помещении №4, площадью 9,7 кв.м, убрала деревянную нишу и сделала сплошную стену; в помещении № 5 площадью 17,6 кв.м, передвинула дверной проем в сторону помещения №5 и сделала дверной проем на уровне стены. Площадь данной квартиры в связи с перепланировкой не изменилась и составляет 59.1 кв.м.

В связи с тем, что истец своевременно не обратилась для получения разрешения на перепланировку в соответствующую организацию, в настоящее время не имеет возможности распорядиться данной квартирой как собственностью.

В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года указанная перепланировка соответствует нормам и правилам СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции., соответствует строительным нормам и правилам, не причинила повреждений и не нарушила качество и продолжительность эксплуатации здания, конструкция здания после проведенной перепланировки квартиры осталась неизменной и на момент проведения экспертного осмотра несущие и ограждающие конструкции жилой квартиры после проведенной перепланировки несущих перегородок находятся в работоспособном состоянии СГ113-102-2003.

В ином кроме судебного порядка, истец лишена возможности узаконить перепланировку и сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.

Истец просит в судебном порядке узаконить перепланировку квартиры №№, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, общей площадью 59,1 кв.м, с кадастровым номером №.

Сохранить квартиру №№, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, общей площадью 59,1 кв.м, с кадастровым номером № в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика и.о. Глава администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО2. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое требование признал в полном объеме, о чем в деле имеется телефонограмма.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание иска.

Суд, принимает, признание иска ответчиком считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил :

узаконить перепланировку квартиры №№, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, общей площадью 59,1 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащую ФИО1.

Сохранить квартиру №№ расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, общей площадью 59,1 кв.м, с кадастровым номером № в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко