Решение № 2-1097/2018 2-1097/2018 ~ М-599/2018 М-599/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-1097/2018

Дело № 2-1097/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 26 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре Сотеевой Б.У.,

с участие истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании договора купли-продажи недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, указывая, что между мной истцом и ответчиком 04.03.2013 году был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей полезной площадью 77, 1 кв.м, с кадастровым номером: № Собственником данной квартиры на момент заключения договора являлся истец, на основании свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации № Согласно условиям договора, я продал вышеуказанною квартиру ответчику за 110 000 рублей. В период оформления договора купли-продажи с ответчиком была устная договоренность о том, чтобы указанная сумма оплаты будет фактически передана позже, через два месяца, доверившись ответчику истец подписал договор. В результате государственной регистрации данного договора в Управлении Росреестра по РД право собственности было оформлено 21.03.2013 года на имя ответчика. Денежных средств указанных в договоре купли-продажи истец так и не получил. Истец неоднократно требовал с ответчика указанную сумму, но она уверив обещаниями о передаче указанной суммы денег, уклонялась от выплаты. С февраля 2017 года ответчик на звонки перестала отвечать, возможности связаться с ней не было. Ответчик ввела истца в заблуждение, злоупотребив доверием к себе, воспользовавшись доверительным отношением к себе. Однако в 2017 году, когда ответчик перестала выходить на контакт, истец понял, что ответчик не намерена выполнить договоренность. Заключение данной сделки лишает истца права собственности на вышеуказанное жилое помещение, что лишает возможности в последующем распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>., общей полезной площадью 77,1 кв. м, с кадастровым номером: №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО8 и ФИО2 ФИО3, недействительным, и применить последствия недействительности сделки; Восстановить в ЕГРП запись о регистрации права собственности ФИО1 ФИО9 на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, общей полезной площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером: №

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования признала.

Извещенные надлежащим образом 3-е лицо Управление Росреестра по РД, участие своего представителя не обеспечило, с возражением относительно заявленных требований не обратилось, об отложении судебного разбирательства не просило, в связи с чем настоящее дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу закона ответчик ФИО2 вправе признать иск, предъявленный к ней ФИО1

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд принимает признание настоящего иска ответчиком.

Согласно части 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик в своем заявлении о признании иска, указывает на последствия принятия судом признания иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные ФИО1 требования к ответчику ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ФИО2 ФИО10 иска ФИО1 ФИО11 и удовлетворить его.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>., общей полезной площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером: № заключенный ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО1 ФИО13 и ФИО2 ФИО12, недействительным, и применить последствия недействительности сделки.

Восстановить в ЕГРП запись о регистрации права собственности ФИО1 ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, общей полезной площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером: 05-05-01/171/2011-445.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Судья З.Н. Дагирова