Решение № 2-395/2017 2-395/2017~М-388/2017 М-388/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-395/2017

Дело № 2-395/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 05 июля 2017 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 05 июля 2017 года дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО4 ФИО17, ФИО5 ФИО18, Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 После смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Она, как и ее дети – ФИО4, ФИО5 являются наследниками первой очереди по закону после его смерти. Дети отказываются от наследства в ее пользу, однако она не может оформить наследство. ДД.ММ.ГГГГ ее мужу в соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации передали в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по омской области. Однако, когда она обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о принятии наследства, то от нотариуса получила постановления об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ на указанную выше квартиру имелся еще один договор на передачу квартир в собственность, согласно которому собственниками квартиры в равных долях являются: ФИО3, ФИО6, ФИО7, но выяснилось, что регистрации данного договора в органах технической инвентаризации и органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не осуществлялась. Было рекомендовано обратиться в суд для включения указанной квартиры в состав наследства и признания права собственности в порядке наследования. Просит суд включить имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать ее собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г. тара, <адрес>А.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные требования уточнил, указал, что в исковом заявлении допущена описка, его доверитель ФИО2 просила включить имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме, о чем подали суду письменное заявление, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. Суду пояснили, что в 2000 году участия в приватизации спорной квартиры не принимали, не желали принимать участия в приватизации квартиры, от принятия наследства после смерти отца отказались в пользу матери, на спорную квартиру не претендуют, не возражают против признания права собственности на данную квартиру за ФИО2

Представитель ответчика Администрации Тарского городского поселения в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица Администрации Тарского муниципального района Омской области, не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Изучив представленные документы, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о заключении брака установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1. Из свидетельства о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случае, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами ( ст.422 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом ( п.3 ст.433 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, были вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных вышеуказанным законом.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что, договором на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией Тарского муниципального района и ФИО3, ФИО6, ФИО7, квартира по адресу: <адрес> была передана в общую долевую собственность в равных долях ФИО3, ФИО6, ФИО7 Договор со стороны покупателя подписан только ФИО3 Указанный договор в установленном порядке не зарегистрирован.

Из пояснений ответчиков установлено, что о заключении указанного договора приватизации они не знали, не желали принимать участия в приватизации, в 2013 году при заключении их отцом договора приватизации отказались от участия в приватизации.

Кроме того в материалах дела имеется договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 передана указанная выше квартира (л.д. 7), договор зарегистрирован в установленном законом порядке, имеется свидетельство о праве собственности ФИО3 на указанную квартиру (л.д. 9).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Из наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО10 после смерти ФИО3 следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти супруга обратилась ФИО2, другие наследники первой очереди: родители умершего ФИО11, ФИО12, дети ФИО4, ФИО5 (свидетельствами о заключении брака (л.д.12,13) подтверждаются смена фамилий) отказались от наследства в пользу ФИО2 Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что ФИО2 отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> связи с противоречием в правоустанавливающих документах о собственниках указанной квартиры.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

У суда отсутствуют данные о наличии у умершего иных наследников. Истец, являясь наследником первой очереди на имущество умершего ФИО3, имеет право на получение права на наследство.

Кроме того, ответчики иск признали, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц (ст. 39,173 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> порядке наследования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (один), расположенную по адресу: <адрес><адрес>

Признать за ФИО1 ФИО21 в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес><адрес> расположенную по адресу: <адрес> А (девять А).

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке через Тарский городской суд.

Мотивированное решение суда подписано 05.07.2017 года.

Судья подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.Н. Казакова

Секретарь О.М. Клинг