Решение № 2-2328/2017 2-2328/2017 ~ М-2808/2017 М-2808/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-2328/2017

К делу № 2-2328/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2017 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова В.Н.,

при секретаре Азарян А.В.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кудрявцевой Ю.А., предоставившей удостоверение № 3515 от 25.11.2008 года и ордер № 649639 от 28.12.2017 года,

третьих лиц: ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ОМВД РФ по Кавказскому району, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, третьи лица: ОМВД РФ по Кавказскому району, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, удостоверенного нотариусом города Кропоткина 21 декабря 1999 года истец является собственником ? доли домовладения, расположенного в <адрес>. ФИО6 Шакроевне, а так же детям ФИО4 и ФИО5 на основании указанного договора принадлежит по 1/ 4 доли спорного домовладения. Ответчица - бывшая невестка истца. Сын ФИО5 состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с 16 июня 2016 года. Своего жилья у ответчицы не было, поэтому, после регистрации брака они с сыном стали проживать в принадлежащем им домовладении. 22 июня 2016 года ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Совместная жизнь между сыном истца и ФИО2 не сложилась. Решением мирового судьи судебного участка № 65 города Кропоткина от 3 июля 2017 года их брак был расторгнут. До расторжения брака, 7 апреля 2017 года, ответчица забрала свое имущество и добровольно выселилась из жилого помещения. С апреля 2017 года она в нем не проживает, значась зарегистрированной. Это последнее известное место жительства ФИО2 Где она проживает в настоящее время истцу не неизвестно. Полагает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, находящимся в <...> поскольку, никаких отношений между истцом, членами его семьи и ответчицей не существует, никакого соглашения по праву пользования данным жилым помещением между ними заключено не было. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает истцу неудобства и препятствия по осуществлению прав собственника. Просит суд устранить препятствия по осуществлению прав собственника в пользовании домовладением, находящимся по адресу: <адрес>, признав ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением. Обязать отдел ОМВД России по Кавказскому району ( дислокация г.Кропоткин) снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту последней регистрации не проживает, в связи с чем, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика, с участием приглашенного для представления его интересов адвоката, которая просит суд в интересах ответчика в иске отказать.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД России по Кавказскому району – в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Участвующий в рассмотрении дела помощник прокурора Кавказского района считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, удостоверенного нотариусом города Кропоткина 21 декабря 1999 года истец является собственником ? доли домовладения, расположенного в <адрес>.

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на основании указанного договора принадлежит по 1/4 доли спорного домовладения.

Ответчица - бывшая невестка истца. Сын ФИО5 состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с 16 июня 2016 года.

22 июня 2016 года с нашего согласия ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Решением мирового судьи судебного участка № 65 города Кропоткина от 3 июля 2017 года их брак был расторгнут.

До расторжения брака, 7 апреля 2017 года, ответчица забрала свое имущество и добровольно выселилась из жилого помещения.

С апреля 2017 года ответчица в нем не проживает, значась зарегистрированной.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, поэтому ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 года ФЗ-5242-1 N 5242-1 2 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ОМВД РФ по Кавказскому району, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, утратившей право пользования домовладения, расположенного по адресу: г<адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную по адресу: <адрес>

Копию решения выслать истцу, по последнему известному месту жительства ответчика, для сведения в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий