Решение № 2-1687/2017 2-1687/2017~М-1778/2017 М-1778/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1687/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ дела 2-1687/17
4 декабря 2017 года
г.Белая
Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,

при секретаре Игнатовой Е.В., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО4 ФИО5 Д.А. ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, 3-лицо: ОМВД России по Белокалитвинскому району,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником указанного жилого помещении по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 10.11. 2014 года, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Росреестре 27.11. 2014 года по регистрационной записи №

Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении прежним собственником и после перехода к истцу права собственности на указанное жилое помещение не снялись с регистрационного учета, с 2008 года в спорном жилом помещении не проживают, имущество ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, дело в отношении ответчиков рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Третье лицо по делу извещено о месте и времени судебного разбирательства, просит суд рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 10.11. 2014 года, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Росреестре 27.11. 2014 года по регистрационной записи №

Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении прежним собственником жилого помещения, однако после продажи жилого помещения новому собственнику истцу по делу, с регистрационного учета на снялись, в спорном жилом помещении не проживают с 2008 года, имущество ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует. Представленными истцом письменными доказательствами: справкой о фактическом проживании, выданной органом местного самоуправления Администрацией Коксовского сельского поселения подтверждаются обстоятельства о том, что ответчики на спорной жилой площади не проживают, их имущества в спорном жилом помещении не имеется, аналогичную справку дает квартальная ФИО

По основаниям ст. 31 ЖК РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 5 декабря 2017 года.

Судья Ташлыкова Л.Т.