Решение № 2-78/2021 2-78/2021~М-26/2021 М-26/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-78/2021

Дело № 2-78/2021

УИД: 28RS0019-01-2021-000052-62

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Серышево 26 марта 2021 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретаре Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - <адрес> жилом <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение. В квартире, кроме нее и ее сына также зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым она состоит в зарегистрированном браке, однако ввиду конфликта с ФИО2, фактически не проживает с ним совместно с июля 2019 года. ФИО2 с указанного времени в жилом помещении не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, ответчик добровольно освободил квартиру и выехал в неизвестном ей направлении. Учитывая вышеизложенное, она перестала считать ответчика членом своей семьи, и считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст.31 ГК РФ, ст.209 ГК РФ, ст. 30 ГК РФ, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований и суду показала, что квартира по адресу: <адрес>, была куплена ею еще до брака с ответчиком в октябре ДД.ММ.ГГГГ года, на тот момент они состояли с ФИО2 в отношениях, но деньги на приобретение квартиры он не вкладывал. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года они зарегистрировали брак с ответчиком и проживали совместно в данном жилом помещении, однако отношения между ними не сложились и с июля ДД.ММ.ГГГГ года они совместно не проживают, ответчик, забрав свои вещи, выехал из жилого помещения, и больше в квартире не появлялся, расходов по содержанию квартиры он не несет, намерений вернуться он не высказывал. Она проживает в спорном жилом помещении вдвоем с несовершеннолетним сыном. В настоящее время брак между ней и ФИО2 расторгнут по решению <адрес> районного суда.

Ответчик ФИО2, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО12 суду показала, что она знакома с истицей, так как они проживают по соседству, также она общается с матерью ФИО1 – ФИО6 Ей известно, что квартира по адресу: <адрес>, была куплена истицей у ее родственницы ФИО7, еще до брака с ответчиком. ФИО1 и ФИО2 проживали в этой квартире вместе, но потом отношения у них испортились и летом ДД.ММ.ГГГГ года он выехал из квартиры и больше она его там не видела. Ей известно, что для покупки квартиры мать истицы - ФИО6 брала кредит.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она является матерью истицы, поэтому ей известно, что квартира по адресу: <адрес>, была приобретена еще до брака дочери с ФИО2 в октябре ДД.ММ.ГГГГ года, а поженились они в ДД.ММ.ГГГГ году. Для покупки этой квартиры она лично брала кредит в банке, а ответчик своих денег в приобретение квартиры не вкладывал. Он проживал в этой квартире вместе с ее дочерью и внуком до июля ДД.ММ.ГГГГ года, а в июле ДД.ММ.ГГГГ года забрал свои вещи и ушел. С того времени больше в квартиру не возвращался, его вещей никаких там нет. Как ей известно со слов дочери брак они расторгли.

Как следует из установленных судом обстоятельств дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права.

Из представленной в суд копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира с земельным участком по адресу: <адрес>, куплена ФИО8 (после заключения брака ФИО4) у ФИО7, действующей по доверенности за ФИО9

Сведения о регистрации ответчика по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеются в представленной истцом домовой книге.В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрированный по данному адресу, членом семьи истца не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. В данном случае имеются все основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий И.В. Кулагина