Решение № 2-867/2017 2-867/2017~М-796/2017 М-796/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-867/2017

2- 867.2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 ноября 2017 г. <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Тарасовское» о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Соколовка, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Тарасовское» о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Соколовка, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1986 году истице была выделена Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз «Путь Ильича» трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Соколовка, <адрес>. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит истице на праве собственности. В 1986 году истица и её семья вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней по месту жительства. Но в установленном законом порядке истица данную квартиру не зарегистрировала. Согласно техническим документам указанная квартира учтена и имеется в наличии. Указанному домовладению присвоен почтовый адрес. В муниципальной собственности квартира не числится.

Просит признать за ней ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру (литер А), общей площадью 63, 9 кв.м., веранду (литер а1), крыльцо (литер а2), хозяйственные постройки: гараж (литер Ж), баню (литер З), предбанник (литер з), сарай (литер И), конюшню (литер К), расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Соколовка, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Указала, что данную квартиру ей предоставил колхоз «Путь Ильича», в настоящее время колхоз не существует. В данной квартире она проживает много лет. Просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, веранду, крыльцо, хозяйственные постройки, гараж, баню, предбанник, сарай, конюшню, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Соколовка, <адрес>.

Ответчик Администрация МО «Тарасовское» представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указали, что с заявленными требованиями они согласны.

Третьи лица ФИО9 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что против заявленных требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании указала, что истица является её соседкой. Дом, в котором они проживают является двухквартирным, она проживает в <адрес>, истица в <адрес>. По соседству они проживают около 30 лет.

Выслушав объяснения истца ФИО1, свидетеля ФИО6, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 11 ФЗ "О введении в действие ч. 1 ГК РФ" от ДД.ММ.ГГГГ действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Для приобретательной давности имеет значение добросовестность владения и срок владения.

В силу п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности необходимо соблюсти определенные условия, а именно осуществлять владение добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет.

Технический паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справка ГУП «Удмурттехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Соколовка, <адрес> учтена и имеется в наличии.

Постановлением администрации МО «Соколовское» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен адрес: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Соколовка, <адрес>.

Справка Администрации МО «Соколовское» свидетельствует о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Соколовка, <адрес> реестре муниципального имущества МО «Соколовское» не учитывается.

Справка администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что указанная квартира в муниципальной собственности <адрес> не числится.

Из выписки из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. Соколовка, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы ФИО1 и её члены семьи ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО9

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР права на квартиру по адресу: <адрес>, д. Соколовка, <адрес> не зарегистрированы.

Изложенное подтверждает, что право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Соколовка, <адрес> является ФИО1.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Материалы гражданского дела указывают на то, что истец более 15 лет открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, хозяйственными постройками, гаражом, из владения истца указанная квартира, хозяйственные постройки, гаражом никогда не выбывали, то есть с 1986 года истица владела и продолжает владеть указанной квартирой, хозяйственными постройками, гаражом, как своими собственными, владение являлось открытым, т.е. было распознаваемо окружающими, права на указанную квартиру, хозяйственные постройки, гараж другими лицами не заявлялись, в муниципальной собственности <адрес> квартира не числится.

Учитывая, что время владения истцом квартирой, хозяйственными постройками, гаражом, превышает предусмотренный ст. 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок, то у истца возникло право на квартиру, хозяйственные постройки, гараж в собственность на основании приобретательной давности.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Тарасовское» о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками, гаражом, расположенными по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Соколовка, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Тарасовское» о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками, гаражом, расположенными по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Соколовка, <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру (литер А), общей площадью 63, 9 кв.м., веранду (литер а1), крыльцо (литер а2), хозяйственные постройки: гараж (литер Ж), баню (литер З), предбанник (литер з), сарай (литер И), конюшню (литер К), расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Соколовка, <адрес>.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Удмуртской Республики со дня его изготовления в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ

Судья Батршина Ф.Р.