Решение № 2-367/2017 2-367/2017~М-345/2017 М-345/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-367/2017

Дело №2-367/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре Буткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировала тем, что проживает в квартире № 1, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ей по ордеру в 1990 году. В Отделе по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов Ярославской области истица получила отказ в разрешении на приватизацию квартиры по причине отсутствия ордера и договора социального найма, которые должны подтвердить факт предоставления квартиры. Ордер истицей утерян. Право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, ранее истица в приватизации не участвовала. Просит признать за собой право собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, предъявившая удостоверение о назначении ее опекуном в отношении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что является родной сестрой ФИО1 в настоящее время истица полностью недееспособная, она в силу закона является ее опекуном. В 1990 году ФИО1 и ее мужу ФИО1 А.от маслосырзавода, где они работали, была предоставлена квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена по ордеру, который в настоящее время утерян. Муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей у них не было. Муж ранее не участвовал в приватизации.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. На государственном кадастровом учете стоит объект: квартира с кадастровым номером №, площадью 31,9 кв.м., статус «ранее учтенный», сведения о правообладателях отсутствуют.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В настоящее время в квартире № 1, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации городского поселения ФИО3 от 27.06.2017 года.

По данным Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ранее в приватизации не участвовала.

Объект приватизации ничем не обременен, представляет собой квартиру № 1, общей площадью 31,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется.

Согласно Выписке из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов от 21.06.2017 года № 206, квартира № 1, общей площадью 31.9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под № 993.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает по указанному выше адресу в муниципальном жилищном фонде, ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой УМИ, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений о правах истца на объект недвижимого имущества, показаниями представителя истца ФИО2

Суд приходит к выводу о том, что ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ней следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 1 общей площадью 31,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А.Махова