Решение № 2-695/2020 2-695/2020~М-72/2020 М-72/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-695/2020

Дело 92RS0003-01-2020-000115-75

Дело № 2-695/2020

2.127


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 23.07.2020 года

Мотивированное решение составлено 29.07.2020 года

город Севастополь 23 июля 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Струковой П.С. при секретаре судебного заседания Цурцумия К.М., с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица Третье лицо, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, обязать ФИО2 выдать дубликаты ключей от жилого дома.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что 28.09.1996 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 19.02.2019 года брак расторгнут. В период брака супругами был приобретен жилой дом, расположенный по <адрес>. Дом находится в общей долевой собственности по ? доли у каждого. Истец зарегистрирована в данном домовладении. Однако не проживает там по причине воспрепятствования со стороны сособственника ФИО2

Ответчик чинит препятствия в пользовании указанным домом, на неоднократные обращения о выдаче ключей он отказывал, только совместно с сотрудниками полиции 16.08.2019 года истец зашла на территорию домовладения.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, уточнив их формулировку на: обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выдать ключ от верхнего замка входной двери в дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебном заседании высказался, что не препятствует ей в пользовании домом, однако ключи выдать отказался.

Третье лицо Третье лицо, пояснил, что является сыном истца и ответчика, поддержал доводы и требования иска, пояснил, что ввиду конфликтных отношений с ФИО2 он и его мать лишены возможности пользоваться жилым домом. ФИО2 не выдает ключи от одного замка на входной двери дома.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующему выводу.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, истцу и ответчику принадлежит по ? доли домовладения.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в указанном домовладении.

Истец не имеет возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом ввиду отсутствия ключей от верхнего замка входной двери в дом.

Данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком, которому неоднократно судебных заседаниях предлагалось предоставить комплект ключей, при этом ответчик ФИО2 не расценивает свои действия как чинение препятствий в пользовании жилым домом ФИО1

Разрешая исковые требования, суд пришел к выводу о том, что при наличии права собственности ФИО1 на ? долю в праве на спорный объект недвижимости, требования истца об обязании ФИО2 передать ключ от верхнего замка входной двери в вышеуказанный жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в силу требований закона нарушений прав собственника (владения, пользования и распоряжения) со стороны иных лиц не допускается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выдать ей ключ от верхнего замка входной двери в дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Струкова