Решение № 2-275/2018 2-275/2018 ~ М-216/2018 М-216/2018 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-275/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем <адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковшаревой Е.Ю.,

при секретаре Кудиновой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд, указав в обоснование иска, что является собственником объекта недвижимости - гаража (бокс №), назначение: нежилое помещение, общей площадью № кв.м, находящегося по адресу <адрес><адрес> №.

Право на указанный гараж было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в соответствии с решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под гаражом был предоставлен истице в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> народного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок кадастровый №, занятый этим гаражом.

Однако, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права на указанный земельный участок была приостановлена, а затем было отказано уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ в связи непредоставлением правоустанавливающего документа на земельный участок.

Никакими дополнительными документами, которые не были бы представлены в Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии истец не располагает, поэтому вынужден обратиться в суд, и считает, что имеет право собственности на земельный участок.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был надлежащим образом извещен.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> поселения в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, согласно которого не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под строительство гаражей был предоставлен ФИО1 среди прочих.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником гаражного бокса №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> условный №.

Земельный участок под вышеназванным гаражом поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, имеет площадь № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство гаражей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации истцу было отказано в государственной регистрации земельного участка в связи с непредоставлением правоустанавливающего документа на земельный участок, который фактически у истца отсутствует.

То обстоятельство, что гараж был возведен истцом ФИО1 на отведенном ему земельном участке, также подтверждается справкой администрации <адрес> городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой он имеет в собственности гараж, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., который находится на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., ему присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из указанного следует, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен истцу ФИО1 до введение в действие Земельного кодекса, право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке, земельный участок поставлен на кадастровый учет, никакие другие права на земельный участок не зарегистрированы, гараж является объектом недвижимости прочно связанным с землей.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья Е.Ю. Ковшарева