Решение № 2-557/2019 2-557/2019(2-6316/2018;)~М-5993/2018 2-6316/2018 М-5993/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-557/2019

Дело № 2-557/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании указал, что является членом ГСК «Авангард», за ним закреплен гаражный бокс № № площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Паевые взносы внесены полностью, задолженности по оплате членских и паевых взносов не имеется. Просит признать за ним право собственности на гараж.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ГСК «Авангард» в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года N 443-1.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является членом ГСК «Авангард», за ним закреплен гаражный бокс № площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По настоящее время истец пользуется указанным гаражом. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

По делу была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, в результате которой было установлено, что спорный гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, возведен с соблюдением требований строительных норм, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, экспертом установлено, что данный гаражный бокс расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050303:48, согласно сведениям о площади и границе этого земельного участка в ГКН.

Указанный земельный участок на основании государственного акта на право пользования землей № № от 19.10.1988г. предоставлен ГСК «Авангард» на праве бессрочного и бесплатного пользования для строительства кооперативных гаражей.

Договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от 14.12.2009г., заключенным между Администрацией Щелковского муниципального района Московской области (Арендодатель) и ГСК «Авангард» (Арендатор), Арендодатель на основании постановления Главы Щелковского муниципального района от 18.11.2009г. № «О предоставлении в аренду гаражно-строительному кооперативу «Авангард» земельных участков в <адрес>», предоставил последнему в аренду на срок с 18.11.2009г. по 18.11.2012г. земельный участок №, находящийся в государственной собственности площадью 7057 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, под размещение гаражных боксов.

Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 14.12.2009г. № от 23.10.2012г., срок аренды указанного земельного участка установлен на 13 лет с 18.11.2009г. по 18.11.2022г.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом ГСК «Авангард», паи за предоставленный кооперативом гараж выплачен в полном размере, в силу вышеприведенных норм права, конкретных обстоятельств дела, - суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на гаражный бокс (гараж) № площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Савина