Решение № 2-322/2018 2-322/2018~М-202/2018 М-202/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-322/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э к администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», М, ТА о признании недействительным распоряжения, признании права собственности на земельный участок и обязании снять земельный участок с кадастрового учёта,

установил:

Э обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес>, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, М, ТА о признании недействительным распоряжения, признании права собственности на земельный участок и обязании снять земельный участок с кадастрового учёта, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>. Ранее данный земельный участок принадлежал бабушке истца - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок и дом бабушка истца завещала отцу истца - Ф, тёте истца - ТА, дяде истца - ФИО2, по 1/3 доле каждому. Отец истца Ф подарил свою 1/3 долю в праве собственности на указанный земельный участок истцу Э. После смерти дяди истца открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на спорный земельный участок и дом, в которое вступила его дочь - М. В производстве Киришского городского суда находится гражданское дело № по иску П, из которого следует, что после смерти бабушки истца главой волостной Кукуйской управы вынесено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ земельного участка ФИО1», на основании материалов кадастровой съёмки и уточнении границ земельного участка, признано считать площадь земельного участка 2 466 кв.м (изменив с 3000 кв.м на 2466 кв.м). Истец считает, что данное распоряжение вынесено незаконно, поскольку оно вынесено после смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ главой волостной управы для нотариальной конторы выдана справка, из которой следует, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала в д. <данные изъяты><адрес> по день смерти, завещание удостоверено в <данные изъяты>, которое не отменено и не изменено, дом расположен на земельном участке размером 0,30 га, свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, заявив в ходе разбирательства дела о замене ответчика в лице Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», просил признать недействительным распоряжение <данные изъяты> управы № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении границ земельного участка М; признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, площадью 3000 кв.м, категория земель-земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учёта земельный участок общей площадью 2609 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Истец Э и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ТА в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Ответчики М, администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», извещены о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явились, представителей не направили, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещено времени и месте судебного заседания, однако представитель в суд не явился, согласно отзыву на иск просит вынести решение на усмотрение суда (л.д.74-76).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения участвующих лиц в деле, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая статьи 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Тем самым гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходят, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основаниями возникновения гражданских прав являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 68 Земельного кодекса РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Статьёй 60 Земельного кодекса РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путём восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон) осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости).

В силу ст. 7 Закона в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Закона необходимым для кадастрового учета документом является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учёте части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Статьёй 38 ч. 7 Закона установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учёт осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 16 Закона).

В соответствии со ст. 39 ч. 1 Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Статьей 40 Закона предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц ли их представителей.

Указанные положения Закона свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, статья 64 ЗК РФ).

По правилам части 1 статьи 55, части 1 статьи 56, части 1 статьи 57, частей 1 - 3 статьи 67 ГПК РФ: доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, выданного главой администрации ДД.ММ.ГГГГ, решением Кукуйского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № М выделен в собственность земельный участок 0,24 га, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> указанному адресу ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала. Из названного свидетельства явствует заверенное земельным устроителем исправление размера земельного участка с 0,24 га на 0,30 га (л.д.8, 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чём <данные изъяты> управой составлена запись акта о смерти №, и выдано свидетельство о смерти бланк II-ВО № (л.д.9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> управой, дом расположен на участке земли, находящейся в собственности, размером 0,30 га, от имени ФИО1 удостоверено завещание в Кукуйской волости за 1995 год за №, которое не отменено и не изменено (л.д.11).

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещала в равных долях деревянный дом с дворовыми постройками, находящийся в д.<адрес>, своим детям - ФИО3, ФИО4, ФИО3 (л.д.59-60).

Из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении границ земельного участка ФИО1» Кукуйской волостной управы следует, что на основании материалов кадастровой съёмки и уточнения границ земельного участка, считать площадь земельного участка 2466 кв.м (изменив с 3000 кв.м до 2466 кв.м) (л.д.58).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками умершей ФИО1 в равных долях на земельный участок, площадью 2 466 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему свидетельству и одноэтажного жилого дома, состоящего из: бревенчатого строения, общей площадью 42,1 кв.м, с хозяйственными постройками: с бревенчатой и дощатой пристройками, с бревенчатым и дощатым сараями, с двумя дощатым навесами, с бревенчатой баней, находящимися по адресу: <данные изъяты>, являются - ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер Ф, о чём Отделом ЗАГС Администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти бланк I-ВО № (л.д.12).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, после смерти Ф, наследницей имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий №:<данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, является дочь - М (л.д.13).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Киришского нотариального округа <адрес> ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, Ф подарил сыну - Э принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2466 кв.м и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15,16).

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес>, следует, что на основании материалов инвентаризации закреплены размеры земельных участков и выданы свидетельства о праве собственности на землю гражданам: М в собственность в размере 0,30 га, сенокос в аренду 1,43 га, в д. Крапивно (л.д.18, 191).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты> категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями по 1/3 доле в праве общей долевой собственности являются - ТА, М, Э, что также явствует из кадастрового дела № (л.д.40-42,89-175).

Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает положения статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) данный Закон регулирует отношения, возникающие с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. Согласно пункту 3 статьи 1 названного закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации" (статья 3 Закона N 221-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

Частью 1 статьи 4 Закона о кадастре предусмотрено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с названным Законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Из части 5 статьи 4 названного закона следует, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета (пункт 1 статьи 5 Закона о кадастре).

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктами 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (часть 2 статьи 16 Закона N 221-ФЗ).

В силу пункта 2 статьи 20 Закона о кадастре с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Согласно части 1 статьи 45 Закона о кадастре государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных статьи 43 Закона о кадастре особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре (ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права, на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Из пункта 2 части 4 статьи 18 Закона о регистрации недвижимости следует, что к заявлению о государственном кадастровом учете прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета.

Наследодателем М при жизни в установленном законом порядке межевание принадлежащего ей земельного участка не производилось, соответственно границы испрашиваемого земельного участка не были определены. Постановка земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2466 кв.м по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти М и на основании документов, представленных органом местного самоуправления, последующие изменения в части площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> были внесены на основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом произведенного истцом межевания принадлежащего ему земельного участка (л.д.9,75, 122-174). А именно: ответчик ТА ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Киришский комитет по земельным ресурсам и землеустройству с заявлениями о постановке на государственный земельный учёт земельного участка, предоставленного в собственность МВ, площадью 0,30 га на основании распоряжения <данные изъяты> совета от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного в <данные изъяты> а также о производстве экспертизы документов и расчёте нормативной цены земельного участка, в связи с получением наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ МВ; именно на основании названных заявлений Киришский комитет по земельным ресурсам и землеустройству во исполнение своих обязанностей ДД.ММ.ГГГГ произвело заявленную экспертизу, о чём составлено соответствующее заключение, согласно которому уточнённая в результате обмера площадь названного земельного участка, принадлежащего наследодателю М, утверждена распоряжением Кукуйской волостной управы от ДД.ММ.ГГГГ № – 2466 кв.м; из кадастрового плана земельного участка следует, что границы земельного участка установлены на основании распоряжения Кукуйского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения Кукуйской волостной управы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении границ земельного участка ФИО1», площадь участка составила 2466 кв. м (л.д.163-174). Из экспертного заключения, подписанного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, следует, что земельные споры по данному земельному участку отсутствуют.

Таким образом, ответчик ТА - наследник первой очереди после смерти своей матери М в 2000 году располагала данными о площади наследуемого земельного участка, в установленном законом порядке документы, составленные и выданные комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> для предоставления в Киришское территориальное отделение <адрес> регистрационной палаты, как и распоряжение <данные изъяты> управы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении границ земельного участка ФИО1» не оспаривала. Соответствующее право не реализовали и иные наследники первой очереди после смерти своей матери М.

Между тем, истец, будучи стороной сделки – договора дарения, заключённого с ДД.ММ.ГГГГ с Ф, принял в дар принадлежащую последнему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2466 кв.м и 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, то есть каким-либо правом в период издания оспариваемого распоряжения в отношении испрашиваемого земельного участка наделён не был, принял в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2466 кв.м, а потому, при установленных обстоятельствах суд не находит оснований для признания по требованию истца распоряжения <данные изъяты> управы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении границ земельного участка ФИО1» незаконным и подлежащим отмене.

То обстоятельство, что истец об уменьшении площади испрашиваемого земельного участка узнал лишь при разрешении спора об отмене результатов межевания и установлении границ земельного участка по иску П по гражданскому делу №, в ходе разбирательства которого был ознакомлен с оспариваемым распоряжением <данные изъяты> управы от ДД.ММ.ГГГГ №, и не знал о нарушенном своём праве, соответственно ранее был лишён возможности обратиться в суд, правового значения не имеет, и не принимается судом во внимание, поскольку обстоятельства, приведённые в обоснование заявленных истцом требований, основаны на неверном толковании действующего законодательства, подлежащего применению в сложившихся правоотношениях.

Само по себе наличествующее в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном главой администрации ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении в собственность М земельного участка для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, 0,24 га, в части площади на 0,30 га, и приведённые в справке главы <данные изъяты> управы от ДД.ММ.ГГГГ № данные о размере земельного участка 0,30 га в силу приведённых норм и установленных судом обстоятельств не могут служить безусловным снованием для удовлетворения заявленных истцом требований о признании недействительным распоряжения Кукуйской волостной управы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении границ земельного участка ФИО1», и о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, площадью 3000 кв.м.

Таким образом, оснований для снятия земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2609 кв.м по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с кадастрового учёта не имеется.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд считает в удовлетворении иска Э к администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», М, ТА о признании недействительным распоряжения, признании права собственности на земельный участок и обязании снять земельный участок с кадастрового учёта отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Э к администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», М, ТА о признании недействительным распоряжения, признании права собственности на земельный участок и обязании снять земельный участок с кадастрового учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия рения суда в окончательной форме.

Судья

Дело №