Решение № 2-442/2017 2-442/2017~М-352/2017 М-352/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-442/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Минского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на квартиру,

установил:

В Партизанский районный суд обратился ФИО1 с требованиями: признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Кой, <адрес>, общей площадью 68 кв.м. с кадастровым номером 24:30:3500010:631.

Требования истца мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется данной квартирой как своей собственной по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения квартирой.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, мотивируя доводами, изложенными в иске, дополнительно пояснил, что он является собственником земельного участка по адресу нахождения квартиры.

От ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что с 1992 года по настоящее время истец постоянно проживает и пользуется как собственник квартирой, расположенной по адресу <адрес>, д.Кой, <адрес>, истец делает ремонт в квартире, следит за её состоянием, постоянно проживая в ней.

Согласно справки администрации Минского сельсовета <адрес>, выписки из похозяйственной книги, выданной на основании данных похозяйственной книги, (л.д.6,15), истец состоит на регистрационном учете и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, д.Кой, <адрес>.

Согласно представленного кадастрового паспорта, квартира, расположенная в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Кой, <адрес>, имеет общую площадь 68 кв.м. и кадастровый №(л.д.8-9).

Согласно сведений Росреестра, сведения в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Кой, <адрес>, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют(л.д.11-12).

Кроме того, согласно представленного свидетельства о праве собственности, истец является собственником земельного участка площадью 4600 кв.м. по адресу спорной квартиры - <адрес>, д.Кой, <адрес>(л.д.10).

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Кой, <адрес>, общей площадью 68 кв.м. с кадастровым номером 24:30:3500010:631.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль