Решение № 2-2242/2017 2-2242/2017~М-2882/2017 М-2882/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-2242/2017

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 ноября 2017 года.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Абесламидзе Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, уточнив требования, просит суд обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и определить порядок пользования следующим образом:

- выделить в его пользование жилое помещение в виде изолированной комнаты № площадью <данные изъяты>.кв.м., а также примыкающий к комнате балкон, площадью <данные изъяты> кв.м;

- выделить в пользование ответчика жилое помещение в виде изолированной комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м;

- места общего пользования в жилом помещении по указанному адресу, кухня площадью <данные изъяты> кв.м., ванная площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в совместном пользовании истца и ответчика.

Свои требования истец обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу. Указанная доля квартиры досталась ему по наследству после смерти родителей. Другим долевым собственником является его брат, который зарегистрирован и проживает в квартире. ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании квартирой, поменял замок и не дает ключи от входной двери, чем нарушает его права.

В судебном заседании истец и его представитель подтвердили обстоятельства, изложенные в иске, настаивала на его удовлетворении. Сам истец пояснил, что его брат избрал тактику – избегать всякого общения и встреч, поэтому как увидит его на улице, сразу же убегает.

Ответчик в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении дела суду не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В связи с чем суд счел возможным рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании вступившего в законную силу решения Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру с КН № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

Как показали допрошенные в качестве свидетелей со стороны истца ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО7 истец не может попасть в квартиру потому, что замки от входной двери были сменены ответчиком, чему они являются свидетелями, поскольку также приходили вместе с истцом с целью попасть в спорное жилое помещение. Когда были жива мать истца и ответчика, истец навещал ее, и ключи от квартиры у него были свои. После смерти матери истец не может попасть в квартиру, дверь никто не открывает, хотя свет в окнах горит, и брат «мелькает» в кухонном окне. Соседка им говорила, что в квартире проживает ФИО2

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользовании жилым помещением, при этом суд исходит из того, что истец является, как и ответчик, собственником спорного жилого помещения, в связи с чем имеет право требовать устранение нарушений его прав.

При этом истцом представлен наименее обременительный вариант порядка пользования жилым помещением, с предоставлением ему (истцу) комнаты наименьшей площади, что подтверждено техническим паспортом ГУП МОБТИ, а также соответствует долям в праве.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

- Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

- Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:

- выделить в пользование ФИО1 жилое помещение в виде изолированной комнаты № площадью <данные изъяты>кв.м., а также примыкающий к комнате балкон (на техническом плане обозначен под №), площадью <данные изъяты> кв.м;

- выделить в пользование ФИО2 жилое помещение в виде изолированной комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м;

- места общего пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кухня площадью <данные изъяты> кв.м., ванная площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в совместном пользовании ФИО1 и ФИО2.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ильина О.И.