Решение № 2-2298/2018 2-2298/2018~М-2061/2018 М-2061/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2298/2018

К делу №2-2298/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«06» ноября 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации Абинского городского поселения ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения Абинского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, <данные изъяты> было выделено три <данные изъяты> участка под строительство <данные изъяты>. Распоряжением главы администрации <адрес> края <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью <данные изъяты> ФИО1 была получена техническая документация для строительства <данные изъяты> Постановлением главы администрации Абинского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произошла перенумерация домов по <адрес> и земельному участку под номером <данные изъяты>, присвоен новый №. Соседний земельный участок, по смежной меже, был предоставлен <данные изъяты> истца ФИО1, на котором был возведен жилой дом, в котором ФИО1 зарегистрирована и проживает с <данные изъяты>. Учитывая, что земельные участки смежные, ФИО1 продолжала облагораживать и пользоваться всем имуществом как единым целым. На земельном участке № высажены плодовые деревья, виноградник, кустарники, обрабатывается огород. В настоящее время истец решила упорядочить все правоустанавливающие документы, в связи с чем, обратилась в МФЦ, где были составлены соответствующие запросы в архив для подтверждения правоустанавливающих документов. В архивном отделе ФИО1 было выдано распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствуют сведения о предоставлении ФИО1 земельного участка № по <адрес> в <адрес>, а также оно полностью отличается от текста постановления, которое было выдано ФИО1 изначально. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения Абинского района ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы администрации г. Абинска Краснодарского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок <данные изъяты>

Также, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен план размещения строений на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 был получен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Абинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором проживала ФИО1 был перенумерован с <адрес>.

В судебном заседании установлено, что смежный земельный участок с участком № по <адрес> в <адрес>, был предоставлен <данные изъяты> истца ФИО1 и в <данные изъяты> году на данном участке был возведен жилой дом, в котором ФИО1 по настоящее время проживает. Данные земельные участки не имеют между собой разграничений и представляют единый жилой двор. На земельном участке № высажены плодовые деревья, виноградники, кустарники, обрабатывается огород.

Согласно п.1 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Вместе с тем, в архиве Абинского района и в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» не сохранились сведения о предоставлении ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в постоянное (бессрочное) пользование, в связи с чем, у ФИО1 отсутствует возможность к регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие в архиве Абинского района сведений о предоставлении ФИО1 земельного участка № по <адрес>, не является виной истца ФИО1, в связи с чем, она не может быть ограничена в своих правах.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме и признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в границах <данные изъяты> «<данные изъяты>», расположенную по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>», кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, <данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности <данные изъяты><данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий