Решение № 2-102/2017 2-102/2017(2-3076/2016;)~М-3072/2016 2-3076/2016 М-3072/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-102/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2-102

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 12 января 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» к ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ :

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года 142 057 рублей 84 копейки. В обосновании требований указывает, ответчики зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире по адресу <адрес>, не в полном объеме оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, не просили об отложении слушания по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м, жилой 33,3 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 142 057 рублей 84 копейки.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает задолженность 142 057 рублей 84 копейки, госпошлину в доход государства в размере по 1 010 рублей 28 копеек с каждого, согласно ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» солидарно с

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, место жительства <адрес>,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. Ново- <адрес>, место жительства <адрес>,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, место жительства <адрес>,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. место рождения <адрес>, место жительства <адрес>, <адрес>,

Задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 142 057 рублей 84 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 госпошлину в доход государства в размере по 1 010 рублей 28 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: