Решение № 2-1181/2026 2-1181/2026~М-49/2026 М-49/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-1181/2026

Дело №2-1181/2026

76RS0013-02-2026-000053-80

Мотивированное
решение изготовлено 14.05.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «29» апреля 2026 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, после уточнения- к ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с данными межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 27.11.2025; исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № по адресу: <адрес>, площадью 949 кв.м., кадастровый №. В ноябре 2025г. истец заказала кадастровые работы по уточнению местоположения границ своего земельного участка. В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 межевание земельного участка № было выполнено в 2010г. в условной системе координат. Межевание смежного участка № с кадастровым номером <адрес> выполнено позже в системе координат МСК-76. Также выявлено, что при фактическим использовании и пересчёте участка истца в систему МСК-76 идёт наложение с участком с кадастровым номером №; площадь наложения составила 161 кв.м. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах участка истца с кадастровым номером №, исправление реестровой ошибки возможно путем исключения из ЕГРН сведений о координатах границ участка ответчика.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п.1 ст.64 ЗК РФ).

Согласно ч.8 ст.22 ФЗ о 17.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч.3 ст.61 ФЗ о 17.07.2015 №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании постановления администрации Рыбинского муниципального района от 10.03.2010 № является собственником земельного участка площадью 949 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. №). Координаты границ установлены в условной системе координат.

В ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка истца кадастровым инженером ФИО4 была выявлена ошибка местоположения смежного земельного участка с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера межевание земельного участка с кадастровым номером № было выполнено в 2010г. в условной системе координат. Межевание смежного земельного участка с кадастровым номером № было выполнено позже в системе координат МСК-76. При уточнении земельного участка истца выявлено, что при фактическом использовании и пересчете данного участка в систему координат МСК-76, идет наложение участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 161 кв.м. Вследствие чего дальнейшие работы по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № невозможны, пока не будет исправлен земельный участок с кадастровым номером №.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1045 кв.м., поставлен на кадастровый учет 24.05.2011, расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, адрес: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Собственником является ФИО2 в соответствии с договором дарения от 15.10.2014, заключенного с ФИО3 (л.д.№).

В материалы дела представлены межевой план, подготовленный 28.12.2010 в связи с образованием земельного участка (л.д.№), межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с к.н. № от 02.12.2019 (л.д.№).

Принимая во внимание обстоятельства дела, неустранение реестровой ошибки в сведениях в отношении земельного участка ответчика, отсутствие доказательств опровергающих данные обстоятельства, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек местоположения границ данного земельного участка.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 949 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 27.11.2025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.