Решение № 2-1425/2019 2-1425/2019~М-1383/2019 М-1383/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1425/2019

№2-1425/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года село ФИО10

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО1 – ФИО7, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Байгильдинский сельсовет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Байгильдинский сельсовет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указывая в обоснование, что их отец ФИО1 являлся главой домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 4223 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный участок принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения. ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 умер. С его смертью открылось наследство, в состав которого, кроме прочего, входит указанное домовладение. В установленный законом срок, наследство было принято наследниками первой очереди: детьми ФИО2. ФИО1, ФИО6, внуком ФИО11 (по праву представления за умершую мать – ФИО5). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ФИО1, ФИО2 и ФИО6 заключено мировое соглашение, по условиям которого ФИО11 согласился принять ? часть земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д<адрес>, <адрес>. ФИО1, ФИО12. и ФИО6 согласились принять по ? части земельного участка и 1/3 части домовладения, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Впоследствии ФИО11 и ФИО1 осуществили государственную регистрацию возникшего у них права общей долевой собственности на земельный участок по ? доле. Затем на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО11 принадлежащую ему ? долю в праве собственности на земельный участок. В то же время, ФИО1 не регистрировал свое право долевой собственности в 1/3 доле на жилой дом. ФИО2 и ФИО6 не произвели государственную регистрацию своего права долевой собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок. Таким образом, на сегодняшний день имеется зарегистрированное право долевой собственности лишь ФИО11 в 1/4 доли на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, у которой не имелось наследников первой очереди. ФИО2 в качестве наследника второй очереди приняла наследство, состоящее из денежного вклада и жилого дома расположенного в <адрес>, обратившись к нотариусу. ФИО1 заявил об отказе от наследства в пользу ФИО2 Соответственно, приняв часть наследства, ФИО2 приняла его целиком, в том числе долю в праве собственности на спорное домовладение. Стало быть, доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом возросла до 2/3, ее же доля в праве общей долевой собственности на земельный участок возросла до ?. Таким образом, у ФИО2 со дня открытия наследства возникло право собственности на жилой дом в 2/3 долях, право долевой собственности на земельный участок в ? доле, у ФИО1 возникло право долевой собственности на жилой дом в 1/3 доле. С учетом изложенного, истцы просят признать за ФИО2 право долевой собственности в 2/3 долях на жилой дом общей площадью 30,1 кв.м. с кадастровым номером № и право долевой собственности в ? доле на земельный участок площадью 4223 кв.м. с кадастровым номером №. расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д<адрес>, <адрес>. Признать за ФИО1 право долевой собственности в 1/3 доле на жилой дом общей площадью 30,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель истцов ФИО2, ФИО1 – ФИО7 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков администрации МР <адрес> РБ, администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> ФИО8, ФИО11 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду об уважительности причин неявки не сообщили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III –AP №.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся главой домовладения расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: РБ <адрес>, площадью 4223 кв.м.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Принимая во внимание данные похозяйственных книг, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дети: ФИО2, ФИО1, ФИО6 и внук ФИО11 (сын дочери ФИО9).

В установленный законом срок, наследство было принято наследниками: детьми ФИО2. ФИО1, ФИО6, внуком ФИО11 (по праву представления за умершую мать – ФИО5).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ФИО1, ФИО2 и ФИО6 заключено мировое соглашение, по условиям которого ФИО11 согласился принять ? часть земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д<адрес>, <адрес>. ФИО1, ФИО13. и ФИО6 согласились принять по ? части земельного участка и 1/3 части домовладения, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес><адрес>.

Впоследствии ФИО11 и ФИО1 осуществили государственную регистрацию возникшего у них права общей долевой собственности на земельный участок по ? доле. Затем на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО11 принадлежащую ему ? долю в праве собственности на земельный участок.

В то же время, ФИО1 не регистрировал свое право долевой собственности в 1/3 доле на жилой дом. ФИО2 и ФИО6 не произвели государственную регистрацию своего права долевой собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок.

Таким образом, на сегодняшний день имеется зарегистрированное право долевой собственности лишь ФИО11 в 1/4 доли на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, у которой не имелось наследников первой очереди. ФИО2 в качестве наследника второй очереди приняла наследство, состоящее из денежного вклада и жилого дома расположенного в <адрес>, обратившись к нотариусу. ФИО1 заявил об отказе от наследства в пользу ФИО2

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом возросла до 2/3, ее же доля в праве общей долевой собственности на земельный участок возросла до ?, у ФИО2 со дня открытия наследства возникло право собственности на жилой дом в 2/3 долях, право долевой собственности на земельный участок в ? доле, у ФИО1 возникло право долевой собственности на жилой дом в 1/3 доле.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Байгильдинский сельсовет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право долевой собственности в 2/3 долях на жилой дом, общей площадью 30,1 кв.м. с кадастровым номером № и право долевой собственности в ? доле на земельный участок площадью 4223 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Признать за ФИО3 право долевой собственности в 1/3 доле на жилой дом общей площадью 30,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.М.Сулейманов