Решение № 2-780/2018 2-780/2018 ~ М-503/2018 М-503/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-780/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области 14 мая 2018 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Сутягиной К.Н., при секретаре судебного заседания Шестаковой А.В., с участием истца - ФИО1, представителя ответчика ПАО «Надеждинский металлургический завод» - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 780/2018 по иску

ФИО1 к Администрации Серовского городского округа, ПАО «Надеждинский металлургический завод» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указал, что в 2002 г. был принят в члены гаражно – строительного кооператива «Металлург», расположенного по адресу: <адрес> указанного гаражного бокса происходило за счет средств истца, он выплатил паевые взносы, пользуется боксом №, несет расходы по его содержанию. Во внесудебном порядке лишен возможности зарегистрировать право собственности при отсутствии правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ПАО «Надеждинский металлургический завод» ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку правовой режим земельного участка, на котором расположен спорный гаражный бокс, определен исходя из его принадлежности к определенной категории и разрешенного использования (под объект гаражной застройки) в соответствии и зонированием территории.

Представитель ответчика Администрации Серовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен вручением судебной повестки, с просьбой об отложении судебного заседания не обращался, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в совокупности приходит к следующему.

В статье 12 ГК РФ в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ПАО «Надеждинский металлургический завод» является собственником земельного участка, общей площадью 1 657 кв.м, с разрешенным использованием под объект гаражной застройки, расположенного по адресу: <адрес> Б, на основании решения собственника земельного участка о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (кадастровый номер КН 66:61:0207003:238).

Указанный земельный участок образован путем раздела земельного участка КН 66:61:0207003:10 на основании решения собственника земельного участка на 4 земельных участка по адресу: <адрес> (территория участка цеха экзотермических смесей) с проведением кадастровых работ по разделу земельного участка, в том числе под объект гаражной застройки и присвоением новых адресов.

ПАО «Надеждинский металлургический завод» в 2001 году на данном земельном участке было согласованно строительство кооперативных гаражей для трудящихся завода.

Согласно письменному отзыву ПАО «Надеждинский металлургический завод», работы по строительству гаражных боксов производились силами и за счет средств работников предприятия. В 2005 году строительство здания на 28 гаражных боксов было завершено. В связи с тем, что разрешение на строительство и проектная документация на гаражные боксы по <адрес> Б не оформлялась, в ноябре 2013 года проведено собрание владельцев гаражных боксов по <адрес> Б с участием представителя ПАО «Надеждинский металлургический завод», где уточнялся перечень лиц владеющих боксами, необходимость проведения инвентаризации и кадастровых работ в отношении созданного объекта капитального строительства с целью дальнейшей регистрации права на гаражные боксы.

ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о нежилом помещении площадью 47,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>Б, бокс 5, что подтверждено кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ГК № «Металлург», сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 128-ФЗ прекращена деятельность указанного юридического лица в связи с исключением его из реестра юридических лиц.

Право собственности на гаражный бокс ФИО1 до настоящего времени не оформлено в связи с отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации права указанных в ст. 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые необходимо предоставить от ГСК № «Металлург».

Истец ФИО1 являлся членом данного ГСК с 2002 года, оплачивал взносы за гаражный бокс в ГСК, что подтверждено соответствующими квитанциями о выплате паевого взноса на общую сумму 37 000 руб. (в феврале 2002 внесено 10 000 руб., в сентябре 2002 внесено 15 000 руб., в январе 2003 года внесено 12 000 руб.). С этого же времени истец является владельцем гаражного бокса, данное обстоятельство ПАО «Надеждинский металлургический завод» не оспаривалось.

Установленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что истец на основании части 4 статьи 218 ГК РФ как член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, предоставленный ему кооперативом, приобрел право собственности на указанное имущество. Пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Серовского городского округа, ПАО «Надеждинский металлургический завод» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>Б, бокс 5.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского районного суда

<адрес> К.Н. Сутягина