Решение № 2-510/2017 2-510/2017~М-375/2017 М-375/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-510/2017

Дело № ***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО10,

представителя ответчика ФИО11,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «УК «МУП ЕРЦ» о перерасчете коммунальных платежей,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 Е.М обратились в суд с иском к ООО «УК «МУП ЕРЦ» о перерасчете коммунальных платежей, указывая, что они являются собственниками *** г. Железногорска Курской области. В декабре 2015 года они обнаружили, что управляющая компания ООО «УК «МУП ЕРЦ» рассчитывает им оплату за горячее и холодное водоснабжение по нормативам потребления, в то время как у них имелись счетчики. При обращении к ответчику им пояснили, что расчет по нормативам потребления за воду происходит потому, что срок поверки индивидуальным приборов учета истек.

**.**.** истцы обратились в ФБУ «Курский ЦСМ» и заключили договор № *** о проверке счетчиков холодной и горячей воды. **.**.** между ФБУ «Курский ЦСМ» и ФИО1 был составлен Акт выполненных работ № *** от **.**.**, согласно которому исполнителем были проверены счетчики горячей и холодной воды «Берегун», а заказчиком уплачено 839,99 руб. за оказанную услугу.

**.**.** представителем ООО «ЖилСервис» был составлен «Акт технического осмотра прибора», которым проверялось правильность показаний приборов, наличие сертификатов и заводских паспортов на приборы учеты, наличие и сохранность клейма государственной поверки Госстандарта России, сохранность пломб учета и запорной арматуры.

**.**.** истцы обратились в ООО «УК «МУП ЕРЦ» с заявлением о корректировке оплаты за горячую и холодную воду, однако в удовлетворении заявления истцам было отказано.

В настоящем иске истцы просят обязать ответчика осуществить перерасчет показаний по горячему и холодному водоснабжению, а также взыскать затраты на юридические услуги в размере 3000 руб.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что в исковом заявлении он имел ввиду перерасчет оплаты за горячую и холодную воду за период с **.**.** по **.**.**, указав, что управляющая компания не предупредила его о необходимости пройти поверку приборов учета в связи с истечением срока их использования.

Представитель истца по доверенности ФИО10 поддержала доводы ФИО1 и просила иск удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО7 Е.М. в судебное заседание не явились, ранее предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО11 в судебном заседании указал, что исковые требования он не признает, в соответствии с действующим законодательством собственники квартир несут обязанность по содержанию принадлежащего им имущества и обязаны контролировать дату поверки приборов учета. Поскольку истцы ненадлежащим образом осуществляли контроль за счетчиками холодного и горячего водоснабжения, им рассчитывалась плата за воду исходя из нормативов потребления. Кроме того, представитель ответчика предоставил письменное возражение на иск.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО12 получили в совместную собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 46,0 кв.м., жилой – 27,8 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

Указанное обстоятельство подтверждается Договором передачи квартиры в собственность граждан от **.**.** (л.д.33), а также копиями паспортов истцов с регистрационными отметками места проживания (л.д.23-30).

Согласно ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.Как следует из объяснения истца ФИО1 в *** г. Железногорска Курской области имелись приборы индивидуального учета для холодной и горячей воды. Начисление платы за горячее и холодное водоснабжение ФИО1 производилось с **.**.** по **.**.** без учета показаний индивидуальных приборов учета, в связи с истечением срока поверки счетчиков.

Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспаривались.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 354, (далее - Правила), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу п. 80, п. 81 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета (п. 80).

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем (лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги) на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Согласно подпункту 6 пункта 81 Правил от **.**.** N 354 по результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются, в том числе показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы).

**.**.** истцы обратились в ФБУ «Курский ЦСМ» и заключили договор № *** о проверке счетчиков холодной и горячей воды. **.**.** между ФБУ «Курский ЦСМ» и ФИО1 был составлен Акт выполненных работ № *** от **.**.**, согласно которому исполнителем были проверены счетчики горячей и холодной воды «Берегун», а заказчиком уплачено 839,99 руб. за оказанную услугу.

Истцом был предоставлен в суд «Акт технического осмотра прибора», составленный **.**.** представителем ООО «ЖилСервис» которым проверялось правильность показаний приборов, наличие сертификатов и заводских паспортов на приборы учеты, наличие и сохранность клейма государственной поверки Госстандарта России, сохранность пломб учета и запорной арматуры.

Разрешая спор по существу и давая оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что взимание платы за коммунальные услуги по приборам учета потребления воды возможно только при наличии данных о своевременном прохождении государственной проверки.

При этом суд отмечает, что показания индивидуальных приборов учета, ввиду окончания срока действия проверки счетчиков, не могли быть использованы управляющей компанией для перерасчета платы по потребляемую воду, вне зависимости от того, нуждались ли приборы в замене или регулировке.

Следовательно начисление истцам платы за холодное и горячее водоснабжение по нормативам потребления ресурсов, с момента истечения срока проверки ИПУ, является обоснованным и законным.

Доводы ФИО1 о том, что управляющая компания должна была оповещать собственников жилых помещений о необходимости замены приборов учета, не основаны на праве.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым в иске ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 Е.М. отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «УК «МУП ЕРЦ» о перерасчете коммунальных платежей, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: