Решение № 2-379/2024 2-379/2024~М-216/2024 М-216/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-379/2024

Дело № 2-379/24 УИД 50RS0№-59

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 30 мая 2024г.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2024г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,

с участием помощника прокурора С.Д. Шередекина,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Лыткарино Московской области к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрации учета и поставке на регистрационный учет по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Лыткарино (КУИ г. Лыткарино) обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> Данное жилое помещение расположено в доме ветхого жилого фонда, подлежащего расселению и сносу как аварийное.

В рамках реализации Договора о развитии застроенной территории микрорайона № 6 г. Лыткарино Московской области от 05.08.2014 № 127-д, с учетом Постановления главы г. Лыткарино Московской области от 01.09.2022 № 523-П ответчику ФИО2 на условиях договора социального найма на семью из трех человек (она, супруг -ФИО7, мать- ФИО1) предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 55,5 кв.м., расположенной в доме-новостройке по адресу: <адрес>.

Дома, подлежащие сносу, должны быть освобождены от ранее зарегистрированных в них граждан и сняты с кадастрового учета.

19.02.2024 в адрес ответчиков истцом направлено уведомление о необходимости произвести регистрационные действия по снятию и постановке на регистрационный учет в соответствии с заключенным договором социального найма.

В настоящее время ответчик ФИО2, ее супруг зарегистрированы по новому месту жительства, в то время как ответчик ФИО1 не снята с регистрационного учета по прежнему адресу.

Ссылаясь на данные обстоятельства, факт расселения дома, истец просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. 1,3 со снятием с регистрационного учета по старому адресу и поставить ее на регистрационный учет по новому адресу: <адрес>.

Представитель КУИ г. Лыткарино ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично. Полагала, что ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства, однако она возражает против ее регистрации в соответствии с договором социального найма, поскольку в дальнейшем намерена приватизировать квартиру без участия своей матери ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена.

Третье лицо – МП № 9 ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание представителя не направил, о дате слушания дела извещено.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО1, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах населенного пункта.

Как это следует из материалов дела, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19 октября 2006 зарегистрирована по месту жительства в муниципальном жилом помещении общей площадью 33 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, комн. 1,3 (л.д. 15).

На основании постановления главы г.о. Лыткарино Московской области от 26.11.2021 № 582-п «О муниципальной собственности» в рамках реализации Договора о развитии застроенной территории микрорайона № 6 города Лыткарино Московской области № 127-д от 05.08.2014 ответчику ФИО2 на условиях договора социального найма на семью из трех человек (истец, ее супруг - ФИО7, мать – ФИО1) предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры расположенной доме-новостройке по адресу: <адрес>, для переселения из жилого помещения, расположенного в доме ветхого фонда, подлежащего расселению и сносу как аварийное жилье.

Как это следует из материалов дела, 10.10.2022 между КУИ г. Лыткарино (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю ФИО2 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 55,5 кв.м. по вышеуказанному адресу (л.д. 7-10).

Жилое помещение принято нанимателем, о чем составлен акт состояния жилого помещения при приеме-передаче по договору социального найма (л.д. 11).

Как это следует из доводов иска, наниматель ФИО2 и один из членов ее семьи (супруг) поставлены на регистрационный учет в соответствии с заключенным договором социального найма, при этом ответчик ФИО1 до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по прежнему адресу.

В связи с переселением жителей, в том числе дома №, 19.02.2024 администрацией г.о. Лыткарино в адрес нанимателя ФИО2 и ФИО1 посредством услуг почтовой связи направлено письмо-уведомление о необходимости произвести регистрационные действия (л.д. 13).

Данное уведомление оставлено ответчиками без исполнения.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание факт расселения дома, учитывая, что предложенное ответчикам жилое помещение является благоустроенным, расположено в черте г. Лыткарино в районе проживания ответчиков, при этом площадь предоставленного нового жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого жилого помещения, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 подлежит переселению в предоставляемое благоустроенное жилое помещение со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика ФИО2 суд находит необоснованными, учитывая, что жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма на семью из трех человек, включая члена семьи – ФИО1

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользовании жилым помещением, снятии с регистрации учета по прежнему месту жительства и поставке на регистрационный учет по новому месту жительства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Лыткарино Московской области к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрации учета и поставке на регистрационный учет по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья А.Б. Эрдниева