Решение № 2-205/2025 2-205/2025~М-145/2025 М-145/2025 от 22 апреля 2025 г. по делу № 2-205/2025

Дело № 2-205/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Малашина С.В.

при секретаре Моткиной С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по заявлению Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сердобска Сердобского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что 10.09.2019 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером № был принят на учет как бесхозяйный, номер записи о принятии на учет № от 10.09.2019, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.11.2024. Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Сердобск Сердобского района Пензенской области в лице Администрации города Сердобска. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 290 - 293 ГПК РФ, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Представитель заявителя Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимого имущества нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером № был принят на учет как бесхозяйный, номер записи о принятии на учет № от 10.09.2019.

Согласно сообщению от 11.07.2019 № 1862 Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области в реестре муниципального имущества муниципального образования г.Сердобск Пензенской области не числится объект недвижимого имущества нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером №

Согласно сообщению от 21.02.2017 № 03-142 Администрации Сердобского района Пензенской области, объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности муниципального образования Сердобский район Пензенской области не числится.

Как следует из сообщения от 05.07.2019 № 1583 ГБУ «Государственная кадастровая оценка», в отношении объекта недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером № в архиве учреждения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав.

Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 02.03.2017 № 01/981, сведения об объекте - нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером №, в реестре федерального имущества отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

С учетом изложенного, суд считает, что заявленные требования Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования город Сердобск Сердобского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области (№) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Сердобск Сердобского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание, расположенное по адресу: Российская федерация, обл. Пензенская, р-н Сердобский, <адрес>Д, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В.Малашин