Решение № 2-3391/2018 2-3391/2018~М-3152/2018 М-3152/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-3391/2018

Дело № 2-3391/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Виктория» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «Виктория», мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка № площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Виктория», <адрес>. При проведении работ по межеванию и подготовке документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет выяснилось, что

площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 800 кв.м. и фактически составляет 1003 кв.м. Споров с соседями по границам участка не имеется. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Виктория», участок № и признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1003 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., находящегося в СНТ «Виктория» по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО7, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 1003 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами. В связи с невозможностью определения собственника участка №, было дано объявление в газету «Информационный Вестник Орехово-Зуевского района» (№23 от ДД.ММ.ГГГГ никто претензий в отношении границ не предъявил.

Земельный участок № за границы СНТ не выходит, что подтверждается выпиской из Карты (плана) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Виктория» <адрес>

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 1003 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева