Решение № 2-1328/2019 2-1328/2019~М-1345/2019 М-1345/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-1328/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО3 о признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделении долей в натуре, признании права собственности на выделенные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделении долей в натуре, признании права собственности на выделенные объекты недвижимости по адресу<адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что на основании решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку лит. А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку лит. А2,площадью <данные изъяты> кв.м, и мансарду холодную, площадью 31,5 кв.м, к домовладению № в д. <адрес>; определен размер долей собственников домовладения, общей площадью 60,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес> в следующем порядке: -доля ФИО2 составляет - <данные изъяты>; доля ФИО1 составляет - <данные изъяты>. По решению Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3, в порядке наследования после смерти ФИО1 за ФИО3 признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>; в натуре выделена на праве собственности часть данного жилого дома общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м. и 1\2 доля земельного участка с кадастровым номером № закрепив за ней на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Никоноровка, <адрес>, обозначенный на плане границ, составленном 21.08.2017г. ООО «Земпроект», точками <данные изъяты> как земельный участок ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м.; прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Порядок пользования домом определен на протяжении длительного времени, расчет возможности выдела доли дома проведен ОАО «Тамбовкоммунпроект». Выдел в натуре жилых помещений в доме возможен. Во внесудебном порядке разделить дом в натуре не представляется возможным, в связи с чем, просит выделить в натуре на праве собственности часть № жилого дома общей площадью - 82,0 кв.м., из них жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., включающей помещения, обозначенные в техническом паспорте как № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, № (холодная пристройка) площадью <данные изъяты>.м., № III (лестница) площадью <данные изъяты>.м., № (мансарда) площадью <данные изъяты> кв.м, (технический паспорт, составленный ГУПТИ <адрес> по состоянию на 11.12.2007г.); признать право собственности на выделенный объект; выделить в натуре 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, закрепив за ней на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, обозначенный на плане границ, составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землепроект» точками <данные изъяты>, как земельный участок ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м и признать право собственности на выделенный объект недвижимости.

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно поданного заявления исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик – Администрация Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ответчик – ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащем удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку лит. А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку лит. <данные изъяты>,площадью <данные изъяты> кв.м, и мансарду холодную, площадью <данные изъяты> кв.м, к домовладению № <адрес>: определен размер долей собственников домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Размер долей собственников домовладения, общей площадью 60.4 кв.м. определен в следующем порядке: доля ФИО2 составляет - <данные изъяты>; доля ФИО1 составляет - <данные изъяты> (л.д.12).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.и 1\2 доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13,14).

Собственником <данные изъяты> долей указанного выше домовладения, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты>.м., общей площадью – <данные изъяты>.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., является ФИО3, что следует из решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 в натуре на праве собственности выделена также часть данного жилого дома общей площадью 44,7кв.м., жилой площадью 35,5кв.м., включающей помещения, обозначенные в техническом паспорте как № (кухня) площадью <данные изъяты>.м., № (жилая) площадью 22,2кв.м., № (жилая) площадью 13,3кв.м., кроме того, № II (холодная пристройка) площадью 3,7кв.м., № III (лестница) холодной площадью <данные изъяты>.м., № (мансарда) площадью <данные изъяты>.м. (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.);. выделена в натуре 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, закреплено за ФИО3 на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный на плане границ, составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земпроект», точками <данные изъяты> как земельный участок ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м; прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты>.м., общей площадью – <данные изъяты>.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. :прекращено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17-21).

На основании определения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ решение Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, и указано, что решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3 признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., с выделом в натуре на праве собственности ФИО3 части данного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и, кроме того, холодную пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м, (технический паспорт, составленный ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.22-23).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 1\2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО2 (л.д.32-35).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем помещения расположенного по адресу: <адрес>, часть № является ФИО3 (л.д.37-38).

Согласно сообщения, ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ года

произвело расчёт долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Доли составляют: а) I вариант: - помещения площадью <данные изъяты> кв.м, (жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м.) составляют <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, кроме того холодная пристройка I площадью <данные изъяты> кв. м.; - помещения площадью <данные изъяты> кв.м, (кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., жилые комнаты: № площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв.м.) составляют <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, кроме того холодные помещения; Н площадью <данные изъяты> кв, м., III площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв. м. Доли исчислены из общей площади <данные изъяты> кв.м., без учета холодных помещений. б) II вариант; - помещения площадью <данные изъяты> кв.м, (жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м, и холодная пристройка I площадью 11,1 кв. м.) составляют <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома; - помещения площадью <данные изъяты> кв.м, (кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., жилые комнаты: № площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью Т3,3 кв.м, и холодные помещения: II площадью <данные изъяты> кв. м., III площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв. м.) составляют <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома. Доли исчислены из площади <данные изъяты> кв.м, с учетом холодных помещений (л.д.43).

Частями 1, 2 ст. 244 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п.п. 6-9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ, пп. «а» в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Соответствие выдела долей дома в натуре действующим нормам и правилам следует из решения Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п.1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание, что на основании решения Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на указанное выше домовладение прекращено, отсутствие возражений со стороны ФИО3 относительно предложенного истицей порядке выдела в натуре принадлежащих истице долей жилого дома и земельного участка, суд полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Выделить в натуре на праве собственности ФИО2 часть № жилого дома расположенного по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., включающей помещения, обозначенные в техническом паспорте как № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, №II (холодная пристройка) площадью <данные изъяты>.м., № III (лестница) площадью <данные изъяты> кв.м., № (мансарда) площадью <данные изъяты> кв.м, (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) и признать право собственности на выделенный объект недвижимости.

Выделить ФИО2 в натуре 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, закрепив за ФИО2 на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный на плане границ, составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землепроект» точками <данные изъяты>, как земельный участок ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м. и признать право собственности на выделенный объект недвижимости.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, при этом в силу норм налогового законодательства, государственная пошлина при подаче данного заявления не оплачивается. Заявление об отмене заочного решения суда рассматривается судом в судебном заседании в течение десяти дней со дня его поступления в суд, по результатам которого, суд выносит определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе судей. В случае пропуска срока на подачу данного заявления, ответчик вправе заявить ходатайство о его восстановлении.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : И.С. Витлицкая