Решение № 2-282/2025 2-282/2025(2-3483/2024;)~М-1718/2024 2-3483/2024 М-1718/2024 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-1229/2024~М-4816/2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Скрябиной О.Г. при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО1 об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд,

установил:

Муниципальное образование городской округ город Кострома обратились в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд. Просят:

1. Принудительно изъять для муниципальных нужд у ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу муниципального образования городской округ город Кострома земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1366 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, под многоквартирным домом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ <адрес><адрес>, пропорционально размеру общей площади жилого помещения, а также жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 40,7 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, путем выплаты возмещения ФИО2 в размере 1 568 063 рублей, ФИО1 в размере 1 045 375,33 рублей, ФИО3 в размере 522 687, 67 рублей.

2. Прекратить право собственности ФИО2, ФИО1 и ФИО3 на жилое помещение и земельный участок пропорционально размеру общей площади жилого помещения, указанные в пункте 1 просительной части искового заявления.

3. Признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на земельный участок пропорционально размеру общей площади жилого помещения и на жилое помещение, указанные в пункте 1 просительной части искового заявления.

4. Обязать ФИО2, ФИО1 и ФИО3 передать жилое помещение по акту приема-передачи в течение девяноста календарных дней со дня выплаты возмещения, передать ключи от вышеуказанного жилого помещения, оплатить имеющуюся задолженность за жилищно- коммунальные услуги и другие платежи, связанные с проживанием в жилом помещении, возникшие до подписания акта приема-передачи объектов.

Свои требования мотивируют следующим.

Согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания от <дата> №, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации города Костромы от <дата> № «О дальнейшем использовании многоквартирного <адрес>» (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №) признан необходимым снос многоквартирного <адрес> по бульвару Петрковский в городе Костроме, установлен срок отселения жителей из указанного дома до <дата>. Правообладателем жилого помещения - <адрес>, является ФИО2 (3/6 доли в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/6 доля в праве общей долевой собственности), ФИО1 (1/3 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно справке МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от <дата> года№ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ФИО2, <дата> года рождения. В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением администрации Костромской области от <дата> №-а «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019 - 2023 годы», постановлением Администрации города Костромы от <дата> года№ утверждена муниципальная программа города Костромы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Кострома» (далее - Программа), в соответствии с которой многоквартирный дом по адресу: <адрес><адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, признанных до <дата> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Паспортом Программы предусмотрено, что целями и задачами этой Программы являются: переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до <дата> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из многоквартирных домов, признанных до <дата> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; предоставление собственникам жилых помещений многоквартирных домов, признанных до <дата> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, возмещения за изымаемые жилые помещения. Срок реализации Программы: 2020 - 2023 годы. Администрацией города Костромы принято постановление от <дата> № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений, расположенных по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ <адрес>». Администрацией города Костромы в адрес собственников жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город <адрес><адрес>, письмом от <дата> № № направлено требование о сносе вышеуказанного многоквартирного дома; сопроводительным письмом от <дата> № направлена копия постановления Администрации <адрес> от <дата> №; сопроводительным письмом от <дата> № направлен проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения (далее - Соглашение), отчет об оценке от <дата> №, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами. Подписанное Соглашение в адрес Администрации города Костромы Ответчиком не - представлено.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 и ФИО3 обратились со встречными требованиями, просят:

Обязать Муниципальное образование городской округ г. Кострома в лице Администрации <адрес> (ИНН: №) предоставить в собственность ФИО2. ФИО3, ФИО1 в собственность благоустроенное жилое помещение в черте города Костромы, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по площади равнозначное площади, приходящейся на их долю в праве собственности на ранее занимаемое жилое помещение.

Свои требования мотивируют следующим:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются собственниками общей долевой собственности в указанной квартире. Собственникам <адрес> было предложено заключить Соглашение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и жилого помещения с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес><адрес>. От заключения Соглашения Истцы отказались, о чем в адрес Администрации г. Костромы <дата> было подано письменное Заявление. Заключением межведомственной комиссии о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания от <дата> № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Определением суда требования Муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО1 об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд выделены в отдельное производство.

В судебном заседании истец не участвует, извещались, просят рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвует, извещался судом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а так же материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Судом по материалам дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, 1950 года постройки, состоит из 8 квартир, стены дома бревенчатые, обшиты тесом, под железной кровлей, дом оборудован центральным отоплением, сетевым газоснабжением (газовые плиты), холодным водоснабжением, центральной канализацией.

Ответчикам ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес> указанном доме.

Так, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>; ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>; ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве на квартиру, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

Спорная квартира коммунальной не является, состоит из двух комнат площадью 12,7 кв.м и 8,7 кв.м., кухни площадью 12,8 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, двух коридоров площадью 4,4 кв.м и 0,8 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1366+/-13 кв.м, под многоквартирным домом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, поставлен на кадастровый учет.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания от <дата> №, многоквартирный дом по адресу: <адрес><адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Костромы от <дата> № (с изменениями, внесенными постановлениями от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №) признан необходимым снос данного многоквартирного дома и установлен срок отселения жителей до <дата>.

Указанный дом включен в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019- 2023 годы», утвержденную постановлением администрации Костромской области от 01.04.2019 г. № 115-а, муниципальную программу города Костромы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Кострома», утвержденную постановлением администрации г.Костромы от 04.07.2019 года № 1131.

14.04.2023 г. в адрес собственников направлено требование о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным.

Администрацией города Костромы принято постановление от 18.05.2023 г. №787 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений, расположенных по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ <адрес><адрес>», согласно которому администрация города Костромы постановила изъять для муниципальных нужд: земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1366 кв.м, с кадастровым номером № под многоквартирным домом с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес> пропорционально размеру общей площади жилых помещений, указанных в настоящем постановлении, в том числе, находящееся в частной собственности жилое помещение - расположенную по этому адресу <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером №

Копия постановления направлена в адрес ответчиков 26.05.2023 г.

<дата> ЗАО «Аудит-Центр» по заказу Управления муниципальным жилищным фондом администрации г.Костромы составлен Отчет № об оценке спорной квартиры, в котором был определен размер возмещения за изымаемое для муниципальных нужд имущество - квартиры по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО8 направлены проекты соглашений.

Однако собственники от заключения соглашения на предложенных истцом условиях отказались.

Решением Свердловского районного суда города Костромы от 16.05.2024 постановлено:

«Встречный иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Обязать Муниципальное образование городской округ г. Кострома в лице Администрации г. Костромы (ИНН №) предоставить ФИО2 и ФИО3 в собственность благоустроенное жилое помещение в черте города Костромы, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по площади равнозначное площади, приходящейся на их долю в праве собственности на ранее занимаемое жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

Иск Муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

После исполнения решения суда в части предоставления ФИО2 и ФИО3 в собственность благоустроенного жилого помещения в черте города Костромы, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по площади равнозначное площади, приходящейся на их долю в праве собственности на ранее занимаемое жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>:

- прекратить право собственности ФИО2 (3/6 доли в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/6 доля в праве общей долевой собственности) на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: <адрес> пропорционально размеру общей площади жилого помещения;

- признать право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на 4/6 доли жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>, пропорционально размеру общей площади указанных долей жилого помещения по адресу: <адрес>;

- обязать ФИО2 и ФИО3 передать жилое помещение по акту приема-передачи в течение девяноста календарных дней со дня предоставления в собственность благоустроенного жилого помещения в черте города Костромы, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по площади равнозначное площади, приходящейся на их долю в праве собственности на ранее занимаемое жилое помещение, передать ключи от жилого помещения по адресу: г. <адрес>, оплатить имеющуюся задолженность за жилищно- коммунальные услуги и другие платежи, связанные с проживанием в жилом помещении, возникшие до подписания акта приема-передачи объектов.

В удовлетворении остальной части иска Муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО2, ФИО3 отказать».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от <дата> постановлено:

«Решение Свердловского районного суда г.Костромы от <дата> - отменить.

Исковые требования муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации г.Костромы к ФИО3, ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, к ФИО6 об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Костромской области о снятии с жилого помещения обременений - удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 о предоставлении жилого помещения взамен аварийного - удовлетворить.

Обязать муниципальное образование городской округ город Кострома в лице администрации г.Костромы предоставить ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, в собственность благоустроенное жилое помещение в черте города Костромы, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по площади равнозначное площади 2/3 доли ранее занимаемого жилого помещения (27,14 кв.м), взамен 2/3 доли <адрес><адрес>ю 40,7 кв.м, а также доли в местах общего пользования жилого дома и земельного участка по этому адресу, пропорционально размеру площади 2/3 доли жилого помещения, с сохранением права проживания в предоставленном жилом помещении ФИО6, <дата> года рождения, несовершеннолетним ФИО4, <дата> года рождения, и ФИО5, <дата> года рождения.

После предоставления ФИО3 и ФИО2 жилого помещения взамен изымаемой доли жилого помещения:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (1/6 доля в праве) и ФИО2 (1/2 доля в праве) на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1366 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, пропорционально размеру 2/3 долей общей площади указанного жилого помещения;

- признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на 2/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1366 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, пропорционально размеру 2/3 долей общей площади указанного жилого помещения;

- обязать ФИО3, ФИО2 освободить и передать жилое помещение по акту приема-передачи в течение 90 (девяносто) календарных дней со дня предоставления иного жилого помещения, передать ключи от указанного жилого помещения, а в случае неисполнения данной обязанности в установленный срок - выселить ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, несовершеннолетних ФИО4, <дата> рождении, и ФИО5, <дата>

года рождения, из жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 40,7 кв.м по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО9 - отказать.

Исковые требования муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации г.Костромы к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения - оставить без рассмотрения.

В удовлетворении исковых требований муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации г.Костромы к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Костромской области о снятии с жилого помещения обременений – отказать».

Судебной коллегией по гражданским делам Костромского областного суда при рассмотрении решения суда первой инстанции по иску Муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Администрации г. Костромы к ФИО2 и ФИО3, и по встречным требованиям ФИО2 и ФИО3 о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, в апелляционном порядке ФИО1 был привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. При этом, «Исковые требования муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации г.Костромы к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения - оставить без рассмотрения». В обоснование оставления без рассмотрения судебная коллегия областного суда сослалась на наличие в производстве Свердловского районного суда города Костромы гражданского дела по иску Муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Администрации г. Костромы к ФИО1

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд регламентировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч.1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч.2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч.4).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч.5).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч.6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9).

В рамках апелляционного рассмотрения, указанного выше, и имеющего преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, проведено экспертное исследование, а именно повторная судебная оценочная экспертиза.

Судом апелляционной инстанции в своем определении, вступившем в законную силу, установлено, что согласно заключению повторной судебной оценочной экспертизы № от <дата>, рыночная стоимость жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 40,7 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ <адрес>, с учетом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1366 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, под многоквартирным домом с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу, пропорционально размеру общей площади жилого помещения, убытков, причиненных собственникам квартиры её изъятием, составляет 4 084 779 руб., в том числе: рыночная стоимость квартиры с учетом общего имущества в МКД (без учета стоимости доли земельного участка под МКД) - 414 895 руб., рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, приходящаяся на оцениваемую квартиру - 2 568 885 руб., размер убытков собственника жилья - 1 100 999 руб.

Ответчиком ФИО1 каких либо возражений относительно удовлетворения требований истца не высказано.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, с учетом выводов эксперта, проводившего исследование в рамках апелляционного рассмотрения гражданского дела №2-1229/2024, и размера доли в праве собственности на квартиру и земельный участок, находящейся в собственности ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО1 об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд удовлетворить частично.

Принудительно изъять для муниципальных нужд у ФИО1, <дата>.р., паспорт серии №, в пользу муниципального образования городской округ город Кострома земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1366 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, под многоквартирным домом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ <адрес>, пропорционально размеру 1/3 доли общей площади жилого помещения, а также 1/3 долю жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 40,7 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ <адрес>, путем выплаты ФИО1, <дата>.р., паспорт серии №, возмещения в размере 1 361 593 (Один миллион триста шестьдесят одна тысяча пятьсот девяносто три) рубля.

Прекратить право собственности ФИО1, <дата>.р., паспорт серии № №, на 1/3 долю жилого помещения с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру 1/3 доли общей площади жилого помещения, расположенное по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на 1/3 долю жилого помещения с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру 1/3 доли общей площади жилого помещения, расположенное по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ <адрес>.

Обязать ФИО1, <дата>.р., паспорт серии №, передать жилое помещение по акту приема-передачи в течение девяноста календарных дней со дня выплаты возмещения, передать ключи от вышеуказанного жилого помещения, оплатить имеющуюся задолженность за жилищно- коммунальные услуги и другие платежи, связанные с проживанием в жилом помещении, пропорционально своей доле, возникшие до подписания акта приема-передачи объектов.

В удовлетворении остальной части иска Муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения суда в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы.

Судья –

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2024 года.