Решение № 2-2936/2017 2-2936/2017~М-2972/2017 М-2972/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-2936/2017

К...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2936-2017 по иску ЩербаковИА к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ЩербаковИА обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ГПК «Тепловик», выплатив пай за гараж и оплатив вступительный взнос в кооператив. С этого момента ЩербаковИА, как владельцу гаража, была выдана членская книжка. С указанной даты он открыто владеет и пользуется указанным гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы и задолженности по членским взносам не имеет. Однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ЩербаковИА не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, уполномочил на представление своих интересов БакуменкоСС (л.д. 27).

Представитель истца БакуменкоСС в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.26).

Ответчик – ГПК «Тепловик» в суд своего представителя не направил, о времени рассмотрения дела извещён надлежаще, возражений по иску не представлено (л.д. 23).

Третье лицо – Департамент имущественных отношений администрации г. Ноябрьск – о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие отзыв на исковое заявление. Не возражал против удовлетворения исковых требований при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража (л.д. 26).

С учётом отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений администрации г. Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Тепловик» предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей (л.д. 30-35).

В соответствии со ст. 12 Устава ГПК «Тепловик», пайщиками Кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса (л.д. 60-64).

Как следует из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик» (л.д.36-39).

В связи с передачей пая (гаража) ДД.ММ.ГГГГ ЩербаковИА был принят в члены кооператива, на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и полную уплату всех взносов (л.д. 11, 16).

В этот же день между ЩербаковИА и ГПК «Тепловик» был заключен договор на оказание услуг по обслуживанию гаража (л.д. 18).

Согласно справке ГПК «Тепловик» № от ДД.ММ.ГГГГ ЩербаковИА выплатил пай за гараж № в полном объеме, задолженности не имеет (л.д.12).

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом основанные на членстве в Кооперативе.

Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – технический паспорт на гараж, членская книжка, справка Кооператива, определена действительная стоимость имущества (л.д. 6-9, 10, 13).

Согласно техническому паспорту, общая площадь гаража № составляет ... кв.м. Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу и сведениями ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» (л.д. 24,25).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В статье 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из статьи 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права – п.4 ст.218 ГК РФ, требования ЩербаковИА подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на иных основаниях в материалах дела не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ЩербаковИА удовлетворить.

Признать за ЩербаковИА право собственности на гараж №, площадью под застройкой ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...

Судья: Л.Г. Русина

...