Решение № 2-3668/2017 2-3668/2017~М-3557/2017 М-3557/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-3668/2017

Дело № 2-3668/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Ивановой В.В.,

С участием прокурора Александровой Ю.С.,

При секретаре Джавадовой Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к ФИО1, ФИО2 о признании прекращенным договор социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании прекратившим договор социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании распоряжения Администрации г. Смоленска от 14.10.2010 № 147-р/адм жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Семье, проживающей в квартире 6 по вышеуказанному адресу, состоящей из семи человек, включая ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, предоставлена по договору социального найма квартира <адрес>. Квартира находится в г. Смоленске и отвечает всем требованиям предусмотренным ст. ст. 86-89 ЖК РФ. Однако до настоящего времени ответчики продолжают сохранять регистрацию в ранее занимаемом жилом помещении. Просит признать прекращенным договор социального найма квартиры <адрес> и признать ответчиком утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в <адрес><адрес> общей площадью 85,0 кв.м, в том числе жилой 61,8 кв.м. Ранее в жилом помещении также были зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5,ФИО8, ФИО6 (л.д. 14).

Распоряжением Администрации г. Смоленска от 14.10.2010 № 147-р/адм жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6).

На основании Постановления Администрации г. Смоленска № 1431-адм от 31.05.2017 ФИО9 для проживания предоставлена квартира № площадью 89,3 кв.м, в <адрес> (л.д. 8).

Нанимателю выдан ордер на жилое помещение (л.д. 7), заключен договор социального найма с включением в него всех членов семьи нанимателя, в том числе ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11). Квартира передана на основании акта приема-передачи (л.д. 16).

Л-вы обязались сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в течение 30 дней с момента подписания договора социального найма (л.д. 15).

Истец указывает, что, несмотря на получение другого жилья, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета из ранее занимаемой квартиры.

Расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 ЖК РФ).

В силу п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания;

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Поскольку занимаемое ответчиками ранее жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, им предоставлено новое благоустроенное жилье, соответствующее требованиям ст. ст. 86-89 ЖК РФ, то ответчики в силу п. 5 ст. 83 ЖК РФ утратили право пользования ранее занимаемым жилым помещением, в связи с его утратой (разрушением), а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Требование Администрации г. Смоленска удовлетворить.

Признать прекращенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Иванова