Решение № 2-515/2019 2-515/2019~М-237/2019 М-237/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-515/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г.Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамчика И.М., при секретаре Глушневой И.В., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации Соляновского муниципального образования, ФИО3 о признании право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском в суд, указывая в его обоснование, что в мае 2003 года у ФИО2 она купила квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м. Деньги за покупку квартиры она передала дочери ФИО2 - ФИО3, а ФИО3 передала ей документы на квартиру.

Согласно переданных ей документов на квартиру, владельцами квартиры являлись ФИО5 и ФИО2, на основании договора на передачу и продажи квартир в собственность граждан от 10.04.1996г., заключенного с АО Бирюсинский ЛПХ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, в указанную квартиру она вселилась в 2003 году и встала на регистрационный учет. С этого времени осуществляет добросовестное, открытое и непрерывное владение и пользование указанной квартирой, производила в ней текущий и капитальный ремонт, оплачивала необходимые расходы на ее содержание, пользовалась прилегающим земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии прав у гражданина на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, она оформила право собственности на прилегающий земельный участок, площадью 1500 кв.м.

В 2011 году она переехала на постоянное местожительство в <адрес>, в спорной квартире проживала ее мама. После смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она сдала квартиру с прилегающим земельным участком в аренду.

За период ее владения квартирой, никто из третьих лиц не претендовал на спорную квартиру.

Истец указывает, что АО Бирюсинский ЛПХ в настоящий момент ликвидировано. Согласно справке ОЦТИ правообладателями квартиры являются ФИО5 и ФИО2, в реестре МО Соляновское муниципальное образование квартира не числится, сведения в Росреестре по данной квартире отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установление факта владения и пользования квартирой и земельным участком в порядке приобретательной давности ей необходимо для регистрации перехода права собственности на жилой дом на свое имя.

В исковом заявлении ФИО4 просит суд признать за ней, ФИО4, право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 требования истца поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Глава администрации Соляновского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 иск признала в полном объеме, последствия признании иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд считает, что признание иска ответчиками сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м, по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья: Абрамчик И.М.