Решение № 2-4162/2024 2-4162/2024~М-3832/2024 М-3832/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-4162/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> 17 октября 2024 года

Геленджикский городской суд <данные изъяты> в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре <данные изъяты>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>1 к НСТ «Виноградарь-2» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

<данные изъяты>1 обратился в суд с исковым заявлением к НСТ «Виноградарь-2» об установлении границ земельного участка площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, тер. с/т «Виноградарь-2», <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, признании права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:40:0409013:20 площадью 497 кв.м. <данные изъяты> земельного участка составляет 620 кв.м, что подтверждается данными ЕГРН и выпиской из протокола общего собрания членов товарищества. Однако границы фактически используемого земельного участка в ЕГРН не внесены, ввиду неоформления НСТ «Виноградарь-2» границ садоводческого товарищества, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

В судебное заседание истец <данные изъяты>1 не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика НСТ «Виноградарь-2» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено статьей 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:40:0409013:20 площадью 497 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, тер. с/т «Виноградарь-2», <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> садоводческому товариществу «Виноградарь-2» был предоставлен земельный участок общей площадью 9,1 га.

Протоколом <данные изъяты> общего собрания членов НСТ «Виноградарь-2» истцу был выделен земельный участок площадью 123 кв.м., прилегающий к собственному земельному участку.

С целью оформления земельного участка истец обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик.

Письменным ответом от <данные изъяты> в предоставлении земельного участка было отказано.

Как указал орган местного самоуправления, границы НСТ «Виноградарь-2» не установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем принять решение о предоставлении земельного участка администрация муниципального образования город-курорт Геленджик не может.

Также было указано, что полномочиями по распоряжению спорным земельным участком обладает садоводческое товарищество, администрация муниципального образования город-курорт Геленджик не обладает полномочиями по распоряжению им.

Распоряжение земельными участками, предоставленными ранее садоводческим товариществам, находится за пределами компетенции администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

Согласно статье 17 Федерального закона от <данные изъяты> №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от <данные изъяты> №137-ФЗ, до <данные изъяты> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, признание исковых требований ответчиком по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

руководствуясь статьями 39, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования <данные изъяты>1 к НСТ «Виноградарь-2» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:40:0409013:20 площадью 620 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, тер. с/т «Виноградарь-2», <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в следующих координатах:

Х

У

1

430354,3

1304911,65

2

430352,07

1304913,19

3

430340

1304921,94

4

430333,48

1304926,71

5

430316,66

1304905,37

6

430316,91

1304905,22

7

430325,52

1304900,64

8

430330,56

1304901,1

9

430341,26

1304894,47

1

430354,3

1304911,65

Признать за <данные изъяты>1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:40:0409013:20 площадью 620 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, тер. с/т «Виноградарь-2», <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка площадью 620 кв.м с кадастровым номером 23:40:0409013:20, внесения о нем сведений (изменений) в ЕГРН, в части площади, границ земельного участка, в соответствии с принятым решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты>вого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: