Решение № 2-3378/2021 2-3378/2021~М-2145/2021 М-2145/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-3378/2021

Дело № 2-3378/2021

УИД 74RS0007-01-2021-003938-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи Губиной М.В.

при секретаре Зиминой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 к ФИО23, ФИО24, ФИО27, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ООО «Луч-Авто» о выделе доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит выделить в натуре принадлежащую ему 1/20 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г №, общей площадью 433 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с северо-восточной стороны, путем передачи в собственность гаража № <данные изъяты>, площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>» с северо-восточной стороны (Литера <данные изъяты>).

В обоснование иска указано, что указанная доля в общей долевой собственности на гараж у ООО «Луч-Авто» принадлежит истцу на основании соглашения об отступном № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Администрации г.Челябинска №-М от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Фактически объект представляет собой 20 гаражных боксов. По местоположению нежилое здание (гараж) литера <данные изъяты> находится в пределах территории, обслуживаемой ГСК № <данные изъяты>», вследствие чего все собственники долей являются членами указанного гаражного кооператива. По заказу истца была проведена техническая инвентаризация гаража №, находящейся в его пользовании.

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО14, представитель ответчика ФИО25 – ФИО26 в суебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчики: представитель ООО «Луч-Авто», ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, является собственником 1/20 (Л№) доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 433 кв.м., литера: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>» с северо-восточной стороны. Указанная доля получена истцом на основании соглашения об отступном № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Администрации г.Челябинска №-М от ДД.ММ.ГГГГ и на основании данного указанных документов истцом зарегистрировано право на долю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По заказу ФИО5 произведена техническая инвентаризация указанного гаража. Площадь гаража № № составляет 18,3 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гараж (л.д. 68-74).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками Объекта с кадастровым №, являются следующие лица: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО1 ФИО28 ФИО21, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17, ООО «Луч-Авто», ФИО5.В вышеуказанной Выписке значатся следующие лица: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО1 Зоя ФИО21, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17, ООО «Луч-Авто», ФИО5.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Публикациями в периодическом издании - газете «Вечерний Челябинск» № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено намерение участников долевой собственности в праве собственности на гаражи ООО «Луч-Авто» произвести выдел долей в натуре.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведена техническая инвентаризация гаража № №, в ходе которой установлено, что площадь гаража составляет 18,3 кв. метра. Истребуемая истцом площадь гаража в 18,3 кв. метра является площадью земельного участка, занятого гаражом (л.д.68-74).

Согласно схемы земельного участка и карточкам учета строение Г-<данные изъяты> состоит из 20 блоков, каждый их которых является индивидуальным гаражным боксом.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок с кадастровым № (предыдущий №), площадью 60000,00 кв. метров, расположенный по адресу: г<адрес>, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование ООО «ЛучАвто» для строительства и эксплуатацию гаражей.

Согласно Уставу «Луч-Авто» является юридическим лицом, к предмету деятельности которого является в том числе эксплуатация, техническое обслуживание и содержание гаражей.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Отсутствие достижения участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что выдел гаража № Л№ возможен с сохранением использования имущества по целевому назначению, не повлечет ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, будет способствовать удобству в пользовании.

Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению в части площади гаража, подтвержденных техническим паспортом. Других требований не заявлено.

руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО29 ФИО22 к ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО19, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ООО «Луч-Авто» о выделе доли в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Выделить в натуре 1/20 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г <данные изъяты>, общей площадью 433 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>» с северо-восточной стороны и передать в собственность ФИО18 гараж № №, площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с северо-восточной стороны (Литера <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий М.В. Губина

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2021 года.