Решение № 2-1087/2019 2-1087/2019~М-1295/2019 М-1295/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-1087/2019

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г

с участием адвоката Беркихановой Х.М.

при секретаре судебного заседания Мутаеве М.Г

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. К. Г. к ФИО1, ФИО2, Г. Абдул-Гамиду К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Г. К. Г. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Г. Абдул-Гамиду К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обосновав свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, А. Султана <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют. С 2011 года в квартире не проживают, выехали добровольно из квартиры. Новый адрес не сообщили. Вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, ключей от входной двери не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики были прописаны в его квартиру для получения места в садике.

Факт регистрации ответчиков в его квартире нарушает его права.

Просит признать ФИО1, ФИО2, Г. Абдул-Гамида К. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии вышеуказанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Г. К.Г. исковые требования поддерживал в полном объеме, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в самом исковом заявлении.

Будучи надлежащим образом извещенным по последнему известному месту жительства <адрес> месте и времени слушания дела ответчики ФИО1, ФИО2, Г. Абдул-Гамида К. в зал судебного заседания не явились.

В связи с не установлением местонахождения ответчика, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к процессу адвоката Беркиханову Х. М., которая просила отказать отказать в удовлетворении исковых требований, так как затрагиваются интересы несовершеннолетних детей и неизвестно, что они могут прописаться в другом месте.

Представитель О. Р. по <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном отзыве зам. начальника О. Р. по <адрес> ФИО3 представленном в суд содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Г. К. Г. является собственником <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из приложенной к материалам дела копии домой книги, следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> 18.09.2007г., и ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г. Абдул-Гамид К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: РД, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между братом истца Г. К.Г. - ФИО4 и ответчиком ФИО1 расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчица Г. Э.А. после прекращения семейных отношений с братом истца выехала из квартиры истца добровольно. Доказательств подтверждающих обратное суду представлено не было.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из изложенного суд считает, что регистрация ответчицы в доме истца нарушает права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последним своим домом по своему усмотрению.

Как указывает Истец в своём исковом заявлении Ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают и место нахождения Ответчиков ему также не известно.

В силу ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Длительное не проживание Ответчиков в квартире Истца и ответчики не являются членом семьи Истца, свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования домом по адресу: РД, <адрес>.

Регистрация Ответчиков ФИО1, ФИО2, Г. Абдул-Гамида К. в квартире истицы нарушает его права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последней своим домом по своему усмотрению.

В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО5 по <адрес> изложенные в письменном отзыве о проверке соблюдения истцом сроков исковой давности, а в случае пропуска сроков без уважительных причин в удовлетворении иска отказать, суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ( ст. 304), исковая давность не распространяется.

Таким образом, в соответствии с изложенным суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Г. К. Г. к ФИО1, ФИО2, Г. Абдул-Гамиду К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, Г. Абдул-Гамида К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, РД.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, Г. Абдул-Гамида К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий Р.<адрес>

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.