Решение № 2-401/2019 2-401/2019~М-429/2019 М-429/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-401/2019

дело № 2-401/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 3 декабря 2019 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Обуховой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Троицкий муниципальный район» о установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на земельную долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее.

При реорганизации колхоза им.21 съезда КПСС ей, ее бабушке ФИО8, ее матери ФИО9, ее мужу ФИО10 была выдана в собственность земельная доля площадью 9,8 га за счет земель реорганизуемого колхоза каждому. Решение о выделе участка принято постановлением Троицкого районного совета народных депутатов. Свидетельство о праве собственности на землю они не получали, так как было принято решение о выделении земельного участка при создании крестьянского-фермерского хозяйства «Перепелкино» ( далее КФХ), о чем было принято постановление главы Троицкого района № 229. Для реализации указанного постановления подлежало изъятию из землепользования СПХХ Новый мир земельного участка площадью 19,6+19,6 гектар.

Фактически Крестьянско-фермерское хозяйство не было сформировано, госакт на землю не получен. В настоящее время КФХ ликвидировано.

Ее бабушка ФИО8, мать ФИО9, муж ФИО10 умерли.

На день смерти они проживали совместно, вели общее хозяйство, она фактически приняла наследство после их смерти. Иных наследников претендующих на земельный участок не имеется.

Так же при жизни ее отец ФИО2, ранее получивший долю в земельном участке СХПК зарегистрировал свое право в ЕГРН 07.10.2010 года. После его смерти она так же приняла наследство, но не оформила наследственных прав.

На основании изложенного просит установить факт принятия наследства после смерти бабушки ФИО8, матери ФИО9, отца ФИО2, мужа ФИО10

Признать за ней право собственности на земельный участок выделенный за счет долей бабушки, матери, мужа и ее при создании КФХ Перепелкино с кадастровым номером 74:20:1704001:4 площадью 39,2 гектар.

Признать за ней право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2 площадью 9,8 гектар в земельном участке №

Истец ФИО1 не участвовала в судебном заседании, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, участвуя в судебном заседании 22.11.2019 года иск поддержала. Указала, что фактически КФХ действовало, был выделен участок, но не поставлен на кадастровый учет, уже после смерти всех членов КФХ она принимала меры к определению границ участка, но он снят с учета, так как отсутствуют правообладатели. 07.11.1993 года умерла бабушка, ее наследство приняла мата ФИО16 забрав себе комод, затем умерла мать 15.02.2007 года она забрала ее вещи себе, после смерти отца так же стала распоряжаться его имуществом, после смерти мужа 26.06.2018 года она сдавала участок в аренду и осенью 2018 года получала от этого доход в натуральной форме.

Представители ответчика - администрации МО «Троицкий муниципальный район», не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой, возражений против иска не представили, в заявлении просили дело рассматривать без их участия.

3-и лица : администрация МО «сельское поселение Новомирское» и ФИО3 не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой, возражений против иска не представили.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Судом установлено, что на территории Троицкого района в границах Муниципального образования «Сельское поселение Новомирское» расположен земельный участок под кадастровым номером : №, образованный при реорганизации колхоза 21 съезда КПСС в СХПК Новый Мир.

Право на долю в указанном участке является предметом судебного разбирательства.

Так же судом установлено, что 14.04.1992 года было принято решение о реорганизации колхоза «им.21 съезда КПСС» и реорганизованному предприятию был выделен земельный массив для передачи его в собственность граждан в виде земельных долей. Данный выдел закреплен в решении Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 3.12.1992 года №-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района.

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.

В силу пункта 7 статьи 63 Гражданского кодекса РФ, пункта 4 статьи 44 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого кооператива передается членам кооператива и распределяется между ними.

В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 76 того же Постановления при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

В судебном заседании установлено, что ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11 и истица ФИО1 как члены колхоза, получили земельную долю равную 9,8 га при реорганизации колхоза.

Исходя из пояснений сторон, решения суда, первичных свидетельств о праве на землю, выданных председателем комиссии по реорганизации колхоза, свидетельств о праве собственности на земельную долю каждому их них не выдавалось.

ФИО2 принял меры к восстановлению прав собственности на земельную долю и решением Троицкого районного суда от 27.11.2009 года данное право за ним было признано, право собственности зарегистрировано 07.09.2010 года.

Так же установлено, что ФИО8, ФИО9, ФИО11 и истица ФИО1 приняли решение о вхождении в состав членов крестьянско-фермерского хозяйства Перепелкино, и соответственно о внесении в качестве взноса земельной доли.

Членами создаваемого КФХ были только указанные лица. Устав КФХ зарегистрирован администрацией Троицкого района 17.02.1994 года.

В связи с этим 30.03.1993 года № 229 было принято постановление главы администрации Троицкого муниципального района об изъятии земельного участка из земельного массива колхоза 21 съезда КПСС и передачи участка КФХ Перепелкино, площадью равной площади четырех земельных долей членов КФХ 39,2 га ( т.е. по 9,8 га каждого).

Создание КФХ и передача земельного участка из земельного массива колхоза должна произойти путем выделения земельного участка в натуре и получения государственного акта на землю.

Сведения о выделе участка внесены в проект землеустройства земельного массива ТОО Новый Мир, при этом земельный участок обозначен в земельном массиве всех создаваемых Крестьянских хозяйств ( совместно с некими ФИО4, ФИО5, ФИО6), площадь участка 123,6 гектар. Сведений о выделе участка именно КФХ Перепелкино в проекте не содержится.

Исходя из сведений архивного отдела Троицкого района и ответа ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра, Управления Росреестра Челябинской области судом установлено, что фактический выдел земельного участка не произведен, участок не был сформирован, исполнение Постановления № 229 не произведено фактически по настоящее время, поскольку какому либо участку площадью 39,2 га, с указанием правообладателя КФХ Перепелкино на кадастровом учете не состоит.

Так же исходя из ответа Россреестра зарегистрированные права на земельный участок за КФХ Перепелкино или отдельно за всеми членами КФХ отсутствуют.

25.01.2006 года на кадастровый учет был поставлен земельный участок № площадью 39,2 га ( истец в иске претендует именно на указанный участок), однако в связи с отсутствием правообладателей данный участок снят с кадастрового учета в настоящее время.

Таким образом, суд установил, что ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10 и ФИО1 имели право на получение земельной доли, реализовали указанное право путем передачи доли в состав КФХ ФИО1, а ФИО2 установив это право судебным решением, однако в связи с не передачей участка земельного массива колхоза в создаваемое КФХ Перепелкино, их земельная доля расположена в земельном массиве, выделенном СХПК Новый мир при реорганизации колхоза 21 съезда КПСС.

Предметом спора могут быть права указанных лиц лишь на земельные доли, которые до настоящее время не выделены в отельные земельные участки, истец вправе требовать защиты своего прав путем признания права лишь на земельную долю, полученную ею лично либо в порядке наследования после смерти наследодателей, имеющих право на земельную долю.

СХПК Новый Мир ликвидировано вследствие банкротства 28.06.2007 года.

Исходя из свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака, установлено следующие родственные отношения:

истица является супругой умершего 26.06.2018 года ФИО12

истица является дочерью умерших ФИО9 15.02.2007 года и ФИО2 26.01.2014 года

истица является внучкой ФИО8 умершей 07.11.1993 года, поскольку является дочерью дочери ФИО19- ФИО9

Исходя из ответов нотариуса лиц принявших наследство на спорные земельные доли не имеется.

Иной наследник ФИО9- ФИО3 участвуя в суде 22.11.2019 году, указала, что не желает принимать наследство после смерти ФИО9 на принадлежащую ей земельную долю.

Исходя из представленных истом доказательств судом установлено следующее:

наследственное имущество после смерти ФИО8 07.11.1993 года приняла ее дочь ФИО9 совершив действия по фактическому принятию части наследства и получив в свое владение старинный сундук

наследственное имущество после смерти ФИО9 15.02.2007 года принял ее супруг ФИО2, совершив действия по фактическому принятию части наследства, он проживал на день смерти с ФИО9, стал пользоваться ее вещами, в том числе и сундуком.

наследственное имущество после смерти ФИО2 26.01.2014 года приняла его дочь ФИО1, она еще при жизни опекала престарелого отца, заботилась о нем, перед смертью он стал проживать у нее, вещи домашнего обихода перешли к ней после его смерти, а сундук бабушки передаваемый по наследству по настоящее время хранится в гараже ФИО1

так же установлено, что после смерти супруга ФИО12 26.06.2018 года наследственное имущество приняла истица, на день смерти они проживали вместе, после его смерти она получила плату за арендованное имущество- земельный участок, данная плата поступила к ней по окончанию сельхозсезона 2018 года.

Данное установлено из показаний истицы, 3-е лица ФИО13 и свидетеля ФИО14

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Получение части наследства предполагает получение всего причитающегося наследнику имущества.

Ст. 1153, 1154 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось. Срок принятия наследства 6-ть месяцев со дня смерти наследодателя.

Под фактическим принятием наследства признается, пока не доказано иное, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Не возможность представления подлинного правоустанавливающего документа в виде свидетельства о праве собственности на землю на имя истца и ее наследодателей, является препятствием к оформлению наследственных прав на наследственное имущество в виде земельной доли.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

Поскольку срок принятия наследства после смерти наследодателей истек, право собственности может быть признано непосредственно за наследником ФИО1

При этом суд удовлетворяет иск о признании права собственности только на земельные доли в земельном массиве №, поскольку как указано выше объекта недвижимости- земельного участка № в настоящее время не имеется ( снят с кадастрового учета).

В связи с переходом прав собственности на долю ФИО7, сведения о регистрации его права в ЕГРН подлежит прекращению.

Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на недвижимое имущество :

- земельную долю общей долевой собственности - площадью 490 000 кв.м.м (49 гектар), в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве ориентир к-з 21 съезда КПСС, расположенного в границах участка, адрес ориентира : <адрес>, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Погасить в едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Челябинская область г.Троицк на недвижимое имущество :

- земельную долю общей долевой собственности 9,8 гектар в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве ориентир к-з 21 съезда КПСС, расположенного в границах участка, адрес ориентира : <адрес>, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения от 07.09.2010 года за №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья