Решение № 2-154/2017 2-154/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-154/2017

Гражданское дело №2-154/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Устьянского сельсовета Абанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к администрации Устьянского сельсовета Абанского района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 3026+/-16 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес><адрес>, ссылаясь на то, что вышеуказанный жилой дом был построен в начале 60-х годов ПАА (её свекровью) и ее сыновьями ПНЕ и ПАЕ (её мужем). Согласно решения <адрес> народного суда от 19.11.1964 года после смерти в октябре 1964 года ПНЕ жилой дом был поделен между ПАА и проживающей в доме невесткой - ТМН, на ПАА была возложена обязанность выплатить ТМН стоимость ее доли и доли ее несовершеннолетнего ребенка. С этого времени по апрель 1995 года ПАА в <адрес> проживала одна. Истица, с мужем, ПАЕ (сыном ПАА), проживали в соседнем доме по адресу д. Успенка Абанского района Красноярского края, <адрес> 66 стоят рядом, забора между усадьбами нет, поэтому все было заодно. Стайки, дровяники находятся на территории <адрес>, баня и гараж на территории <адрес>. Всеми постройками пользовались совместно, истец с мужем и её свекровь. 06 апреля 1995 года умерла её свекровь ПАА, в возрасте 78 лет. После её смерти истец с мужем ПАЕ, её сыном, фактически начали пользоваться её имуществом, домом и земельным участком, расположенным по адресу: д. Успенка, <адрес>, Абанского района, Красноярского края. Никаких правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, которым владела свекровь, она не имела. После смерти ПАЕ 18.04.2015г., истец стала фактически распоряжаться домом и земельным участком. В <адрес> неё находятся морозильная камера, плита, в стайках находятся домашние животные, огородом пользуется для посадки овощей. Фактически истец приняла наследство, так как вступила во владение имуществом и приняла меры по его сохранению и в данный момент защищает его от притязаний третьих лиц. В настоящее время, в связи с необходимостью дальнейшего оформления права собственности на земельный участок и дом с целью дальнейшего пользования данным жилом домом и земельным участком, ведения личного подсобного хозяйства, истцу необходимо признать право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 исковые требования ФИО1 уточнила, просила признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, от остальной части исковых требований отказалась.

Представитель ответчика – администрации Устьянского сельсовета, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания телефонограммой, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии кадастрового паспорта здания от 01.12.2016 года, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> д. Успенка, <адрес>, составляет 45,2 кв. м., кадастровый №, в графе «сведения о правах» стоит прочерк.

Из справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №2414-02-53 от 13.12.2016 года следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> д. Успенка, <адрес>, состоит на техническом учете, право собственности не зарегистрировано.

Согласно имеющегося в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Успенка, <адрес>, принадлежит ПАА, что подтверждается решением <адрес> народного суда от 19 ноября 1964 года.

ПАА умерла 06.04.1995 года, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти от 07.04.1995 года.

Из материалов дела следует, что ПАЕ является сыном ФИО1

Согласно сообщения нотариуса Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края ФИО3 от 05.04.2017 года, наследственные дела на имущество ПАА, умершей 06.04.1995 года, ПНЕ, умершего в октябре 1964 года, не заводились.

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что ПАЕ является сыном ПАА, после смерти ПАА ее сын - ПАЕ фактически принял наследство, пользовался жилым домом, принадлежащим матери при жизни, следил за его состоянием, делал ремонт, распоряжался им, разрешая временно проживать в нем своей дочери с семьей.

ПАЕ умер 18.04.2015 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 23.04.2015 года.

Поскольку, в судебном заседании установлено, что ПАЕ совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии им наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, с момента приобретения владел, распоряжался вышеуказанным объектом недвижимости на правах собственника, кроме того его права по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспаривались, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ПАЕ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Успенка, <адрес>.

Из копии свидетельства о заключении брака от 04.12.1959 года следует, что ПАЕ и ШВФ заключили брак, после заключения брака ШВФ присвоена фамилия Палишкевич.

Согласно сообщения нотариуса Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края ФИО3 от 05.04.2017 года, на имущество ПАЕ, умершего 23.04.2015 года, окончено производством наследственное дело. В рамках указанного дела единственным наследником, принявшим наследство по закону, является супруга – ФИО1

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что после смерти ПАЕ жилым домом по адресу: д. Успенка, <адрес>, стала пользоваться его жена ФИО1, до настоящего времени в доме находятся ее личные вещи истицы, она следит за состоянием дома, оплачивает электроэнергию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 с момента смерти мужа владеет, распоряжается вышеуказанным жилым домом на правах собственника, её права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая то, что умершему ПАЕ на день его смерти принадлежал вышеуказанный жилой дом, но его право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, а также то, что истица пользуется жилым домом в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд полагает заявленные истцом исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Устьянского сельсовета Абанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 45,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья