Решение № 2-321/2023 2-321/2023~М-258/2023 М-258/2023 от 14 июня 2023 г. по делу № 2-321/2023

к делу № 2- 321/2023

УИД: 23RS0060-01-2023-000402-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «14» июня 2023 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Квитовской В.А.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации муниципального образования Щербиновский район, заинтересованное лицо: администрация Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,-

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации МО Щербиновский район ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещ, указав при этом, что на основании заявления администрации МО Щербиновский район в ЕГРН 5.03.2022 года внесена запись 23:36:0707014:697-23/245/2022-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: помещений 1,2,3,4,5,6,7, расположенных в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 23:36:0707018:542, назначение - нежилое, количество этажей 1, площадью 93,2 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Красная, д. 52. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на вышеуказанные объекты недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует, в связи с чем, просит суд, признать недвижимую вещь - помещения 1,2,3,4,5,6,7, расположенные в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 23:36:0707018:542, назначение - нежилое, количество этажей 1, площадью 93,2 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Красная, д. 52,- бесхозяйной и признать право муниципальной собственности за МО Щербиновский район на указанную выше бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель заявителя - администрации МО Щербиновский район, в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в заявлении адресованном суду просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель заинтересованного лица - администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 5 марта 2022 года на основании заявления администрации МО Щербиновский район в ЕГРН внесена запись 23:36:0707014:697-23/245/2022-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: помещений 1,2,3,4,5,6,7, расположенных в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 23:36:0707018:542, назначение - нежилое, количество этажей 1, площадью 93,2 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Красная, д. 52, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № КУВИ-001/2023-87967705 от 13 апреля 2023 года (л.д. 4-5).

Кроме того, данная информация также содержится в уведомлении межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Старощербиновская) от 5 марта 2022 года № КУВД-001/2022-8601426/1 (л.д.6).

Из письма отдела по Щербиновскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от 19.01.2022 года № 13.44-04/9 видно, что сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данные объекты недвижимости, отсутствуют (л.д. 7).

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея № 23-04/2710 от 15.02.2022 года, а также письмом департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-21-10-2230/22 от 24.01.2022 года, письмом администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района № 02-85/22-21 от 19.01.2022 года, сведения о данных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципальной собственности Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, также отсутствуют (л.д. 8-9, 10).

Регистрация права муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского района – отсутствует, что подтверждается письмом от 19.01.2022 года № 02-85/22-21 (л.д. 11).

На спорные нежилые помещения изготовлен технический паспорт по состоянию на 15.07.2015 года (л.д. 12-17).

Из предоставленных заявителем доказательств видно, что сведения об ограничении прав и обременении спорных объектов недвижимости не зарегистрированы, а также сведения о наличии решения об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа - отсутствуют.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ.

Спорные объекты в реестрах федерального, краевого государственного имущества, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район не значатся.

Кроме того, суд принимает во внимание, что вышеуказанный объекты недвижимого имущества более года простояли на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества, их собственник не обнаружен. Лиц, претендующих на данные объекты недвижимости, нет. Спор о праве отсутствует.

Суду не представлено доказательств, того, что кем-либо, кроме администрации МО Щербиновского района, заявлены притязания на приобретение спорных объектов в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника, является бесхозным, и принят на учет в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявления администрации МО Щербиновского района.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещ - удовлетворить.

Признать недвижимую вещь - помещения 1,2,3,4,5,6,7, расположенные в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 23:36:0707018:542, назначение - нежилое, количество этажей 1, площадью 93,2 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Красная, д. 52,- бесхозяйной.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Щербиновский район на бесхозяйную недвижимую вещь - помещения 1,2,3,4,5,6,7, расположенные в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 23:36:0707018:542, назначение - нежилое, количество этажей 1, площадью 93,2 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Красная, д. 52.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: В.А. Квитовская