Решение № 2-486/2019 2-486/2019~М-123/2019 М-123/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-486/2019

№ 2-486/2019 г. Изг:21 02 2019г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Зайцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились с исковым заявлением, указывая, что ФИО1 является собственником \\\ доли, ФИО3 является собственником \\ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС Также собственником указанной квартиры в размере \\ доли является ответчик ФИО4 Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Истцы по отношению друг к другу, а также ответчик ФИО4 членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут.

Просят:

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС а именно:

Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирным домами Красноперекопского района» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере \\ доли за содержание жилья, в том числе: холодное водоснабжение на содержание общего имущества, горячее водоснабжение на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, холодное водоснабжение водоотведение, линия ТВ, повышающий коэффициент на электричество, ТО ВКГО, горячее водоснабжение, отопление, обращение с ТКО, электроэнергия, по адресу: АДРЕС

Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» выдавать ФИО3 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере 1/2 доли за содержание жилья, в том числе: холодное водоснабжение на содержание общего имущества горячее водоснабжение на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, линия ТВ, повышающий коэффициент на электричество, ТО ВКГО, горячее водоснабжение, отопление, обращение с ТКО, электроэнергия, по адресу: АДРЕС

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО5, дейтсвующий на основании устного ходатайства, требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2018г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС являются ФИО1 – \\ доли, ФИО4 - \\ доли, ФИО3 - \\ доли.

Управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами».

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, выданной ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО3, ФИО1

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из смысла указанной статьи, обязательством каждого собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 и ответчик ФИО4 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, в связи с чем имеются основания для возложения обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района выдавать ФИО1 и ФИО3 отдельный платежный документ на содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирным домами Красноперекопского района» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере \\ доли за содержание жилья, в том числе: холодное водоснабжение на содержание общего имущества, горячее водоснабжение на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, холодное водоснабжение водоотведение, линия ТВ, повышающий коэффициент на электричество, ТО ВКГО, горячее водоснабжение, отопление, обращение с ТКО, электроэнергия, по адресу: АДРЕС

Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» выдавать ФИО3 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере \\ доли за содержание жилья, в том числе: холодное водоснабжение на содержание общего имущества горячее водоснабжение на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, линия ТВ, повышающий коэффициент на электричество, ТО ВКГО, горячее водоснабжение, отопление, обращение с ТКО, электроэнергия, по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова